182 biens de prestige à vendre - Golfe du Morbihan

Je vous présente à 4mn de l'entrée de Vannes sur la commune de Ploeren, cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue au calme dans un écrin de verdure.Non mitoyenne implantée sur une parcelle de 2100M2 piscinable, lumineuse avec sa triple exposition, familiale avec ses 6 chambres, fonctionnelle avec son sous-sol complet isolé. Vous serez séduits par ses volumes, sa situation privilégiée offrant un cadre de vie paisible proche des commodités de Vannes.La maison de 154m2 se compose au Rez de chaussée d'une belle entrée déplafonnée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un bel espace salle à manger/salon (49m2) , avec une cheminée.Une vie de plain-pied possible avec deux chambres placards, une salle de bain double vasque(7m2)un WC indépendant. L'authenticité de l'escalier en travertin vous mènera à l'étage où vous disposez de 4 chambres, une salle d'eau un WC indépendant. Un sous sol complet permet de garer les voitures, de bénéficier d'un espace lingerie. Un atelier et de nombreux rangements complètent l'ensemble.Coté technique la maison présente de belles prestations et un entretien régulier : couverture revue et nettoyée, ouvrants double vitrage, velux volets motorisés, construction brique/platre, béton banché.isolation laine de verre plus isolation thermique complémentaire (2019) par soufflage de ouate de cellulose dans les combles, plafond sous-sol isolé. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : consommation annuelle 2200 euros Prix 566800 euros incluant 4% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 545000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent […] Découvrir le bien immobilier >>

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ : « Rêve de pierres », un ensemble immobilier datant du début du 19ème siècle, composé d'une longère principale en pierres de taille de 248M2 développée sur une longueur de 31 mètres et d'une seconde bâtissede 150M2 à rénover. Situé aux portes de Vannes, à l'entrée de la commune de Ploeren (moins de 10 min en voiture du Port), cet ancien corps de ferme est accessible par 3 entrées. Il est entouré de verdure et de beaux jardins où se côtoient arbres centenaires, arbres fruitiers et potager, la vie en ce lieu est remplie de quiétude et séduira les amoureux de la nature, du patrimoine et de la rénovation. TERRAIN arboré de 1500M2. Possibilité de détacher un terrain. EXPOSITION : SUD DESCRIPTIF : La maison d'habitation principale présenteau rez-de-chaussée une spacieuse entrée donnant sur un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine. Vous trouverez également un bureau, deux belles chambres dont une suite parentale avec une salle de douche et un dressing. Les chambres font respectivement 21 et 20,30M2. Buanderie/local technique, WC séparé et GARAGE. A l'étage, un escalier en bois vous conduira à l'espace nuit sur un palier desservant 3 chambres lumineuses dont chacune bénéficie de son point d'eau privatif. Salle de douche et WC séparé. Pour parfaire le tout et disposer de volumes complémentaires, deux vastes GRENIER de 34M2 chacun, pourront être aménagés. La seconde bâtisse de 148M2 est également en pierres. Après rénovation, elle sera idéale pour une maison d'amis, une profession libérale, un artisan, des chambres d'hôtes. Imaginez des espaces agréables en fonction de vos envies ! COTE TECHNIQUE : Propriété de 1800, accessible par 3 entrées, toiture en ardoises naturelles. Menuiseries en aluminium double vitrage (changée en 2013), menuiseries et velux en bois. Chauffageet eau chaude sanitaire au fuel. Dalle béton. Taxe foncière : 2500eur L'architecture, les volumes généreux et la localisation de cet ensemble immobilier de charme en font une adresse où l'on peut imaginer de multiples projets : maison de famille, gîtes, chambres d'hôtes, activité libérale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au ou par courriel à . Je vous propose ce bien au prix de 772.500 euros, honoraires de 3% inclus, à la charge de l'acquéreur. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification E (286) pour la consommation énergétique et E (65) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 5110 et 6980 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Amélioration nette possible avec la mise en place d'une pompe à chaleur. Mandat réf : 383831. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant […] Découvrir le bien immobilier >>

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « The Salty House », une très belle demeure en pierre édifiée au XIXème siècle à Séné dans le Golfe du Morbihan en Bretagne sud. Nichée au cœur d'un ancien village de marins, cette maison de pêcheur en pierre incarne le rêve de la maison aux volets bleus bordée par la mer. Un cadre de vie idyllique pour cette belle dame qui a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme orchestrée par un cabinet d'architecture. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique et chaleureuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour avec une cheminée en pierre, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier fonctionnel. Les poutres apparentes, les larges ouvertures et la luminosité naturelle créent une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble est exposé à l'ouest, ce qui apporte une belle luminosité, douce et chaleureuse, même en hiver. Une belle terrasse en bois accueillera vos repas en famille sous le soleil breton. Des stores bannes électriques ajoutent une ombre et une fraîcheur appréciables. Le jardin, conçu comme une extension du Golfe du Morbihan, offre un luxe rare : un espace naturel connecté à la mer. Le premier étage abrite deux belles suites. La première offre une chambre avec une magnifique terrasse vue golfe, des placards et une salle de bains privative (baignoire et douche). La seconde dispose d'une chambre avec des placards et d'une salle de bains privative (baignoire). Une buanderie aménagée complète cet étage, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. Au second étage, vous découvrirez un bureau en mezzanine, une chambre, une salle d'eau (douche). Cette maison de famille par excellence vous offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec une connexion directe à la petite mer qui deviendra votre perspective quotidienne. Les amateurs de paddle, canoë ou voile apprécieront de pouvoir naviguer au départ des cales sinagotes situées à proximité immédiate. Les amoureux de nature et de biodiversité seront enchantés par la proximité immédiate de la Réserve Ornithologique de Séné, l'un des joyaux du Golfe du Morbihan. Véritable havre de paix pour plus de 220 espèces d' […] Découvrir le bien immobilier >>

En exclusivité.À seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez ce majestueux château au cœur d’un écrin de verdure, situé en Sud-Morbihan. Entièrement restaurée dans le respect de son histoire, cette propriété a retrouvé son âme d’antan tout en offrant un confort moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.Alliant charme d’époque et confort actuel, cette demeure exceptionnelle propose un cadre de vie spacieux, convivial et parfaitement adapté à une vie de famille. Idéalement située au calme, tout en étant proche des commerces et des écoles, elle s’étend sur près de 10 hectares, incluant des dépendances.Le domaine comprend le château principal, une maison d'amis, ainsi que plusieurs dépendances, le tout entouré d’un parc clos de 10 hectares, où se trouve également une piscine chauffée, harmonieusement intégrée au paysage naturel.Avec une surface de 400 m², le château propose de magnifiques pièces de réception. Chaque espace de vie respire le charme et le caractère, avec ses boiseries et parquets impeccablement entretenus. À l’étage, un palier spacieux dessert 5 chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que 2 autres salles d’eau.Le deuxième étage, partiellement rénové, comprend 3 pièces à aménager, et une partie des combles reste à restaurer. Une cave en sous-sol vient compléter les aménagements. Le potager clos de murs, avec son puits central et sa serre pour les semis, est un véritable havre pour les passio […] Découvrir le bien immobilier >>

Idéalement située dans le quartier recherché de Notre-Dame-de-Lourdes, cette maison des années 70 séduit par sa qualité de construction et ses beaux volumes. Son exposition plein sud offre une belle luminosité, vaste séjour avec salon et cuisine ouverte donnant sur le jardin. 6 grandes chambres réparties sur 2 niveaux Jardin clos et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours Proche des commodités, écoles et transports, cette maison est parf […] Découvrir le bien immobilier >>

Hyper-centre AURAY - Dans un environnement calme, Laforêt Immobilier vous propose, en exclusivité, cette superbe maison en pierre récemment rénovée. Alliant le charme de l'ancien et le contemporain, elle comprend une spacieuse pièce de vie ainsi que 5 chambres, un patio, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bains. Te […] Découvrir le bien immobilier >>

Longère de caractère de 1869, rénovée en 2000, dans un cadre privilégié Située dans un hameau charmant et paisible, cette belle longère de 243 m² habitables s'étend sur une parcelle de 438 m². Alliant le charme de la pierre au confort moderne, elle se trouve à seulement 150 m dessentiers côtiers et 300 m des commerces. Agencement intérieur :Au rez-de-chaussée :Une entrée ouvrant sur un vaste séjour (57 m²) comprenant une salle à manger et un salon avec une belle cheminée en pierre, une cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle avec une largeouverture vers le séjour, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau, un cellier et un WC séparé.Un garage avec étage (accessible avec monte charge), deux puits (intérieur et extérieur ) A l'étage :Un palier en mezzanine desservant 5 chambres spacieuses,dont une à finaliser, une salle d'eau avec WC, deux greniers offrant un très grand espace de rangement Atouts :Chauffage par pompe à chaleur (2024), performant et écologiqueEnvironnement calme et verdoyant, idéal pour les balades en bord de merVolumes très généreux et caractère authentique, parfaits pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et sérénité. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle longère disponible au prix de 801 340,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 778.000, 00 euros. En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification C (145) pour la consommation énergétique et A (4)pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 2660 et 3670 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Je vous propose de me contacter au ou par mail Cette présente […] Découvrir le bien immobilier >>

Frédéric Fresneau vous présente cette maison neuve de 2024, idéalement située à seulement 50 mètres du littoral, offrant un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. D'une superficie habitable généreuse, elle se compose : ?Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un garage. ?A l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau et un second WC. Le tout sur un terrain de 400 m² environ, parfait pour profiter de l'extérieur. Modulable selonvos envies, cette maison vous offre la possibilité de personnaliser les revêtements des sols et murs des chambres et salles de bains. Équipée d'une pompe à chaleur, elle allie confort moderne et performance énergétique. Vous recherchez une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la mer dans un environnement privilégié ? Cette maison est faite pour vous. Prix de vente : 676000 euros dont 26000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 650000 euros net vendeur. DPE A-A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 444 et 601 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur im […] Découvrir le bien immobilier >>

Découvrez cette maison de type 7, offrant une superficie totale de 241 m2 habitables et 161 m2 d'annexes, s'inscrivant sur une parcelle de 2073 m2 avec piscine. Cette propriété est située dans un cadre privilégié et calme à deux pas d'une belle plage familiale et des sentiers côtiers. Une vie de plain-pied possible avec une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cheminée donnant accès à une véranda, une salle à manger indépendante, une cuisine, une arrière cuisine, un WC invité et enfin l'espace nuit se composant d'une grande suite parentale avec dressinget salle de bain privative. L'ensemble est ouvert vers le jardin avec une vaste terrasse, une piscine et la vue mer. A l'étage, quatre grandes chambres avec vue dont une avec dressing, salle de bain privative et WC indépendant. Les trois autres chambres se partageant une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol total, très pratique pour le rangement, avec un garage 3 places, un local technique, un atelier, une cave et un monte charge donnant accès au rez-de-chaussée complète l'ensemble. Conçue avec des matériaux de qualité, cette propriété est lumineuse et spacieuse, pensée pour profiter au mieux de la vue panoramique sur la rivière d'Auray et le ballet des bateaux . En extérieur, un beau parc arboré apportant intimité et une piscine couverte (9 x 4,70 m) . Cette maison bénéficie d'un emplacement offrant à la fois la tranquillité et la proximité de la plage, des sentiers côtiers accessibles à pied, d'un chantier naval, et d'un golf 18 trous et à seulement 2,5 km du bourg de Baden. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la beauté de la région du Golfe du Morbihanet de ce qu'elle a à offrir. A 20 minutes de Vannes et d'Auray et à 2h30 de Paris en TGV. Je vous propose ce bien au prix de 1.699.500 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 1.650.000,00 euros net vendeur. DPE : C (169) GES A (5) - Montant moyenestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 et 3160 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( - ) agissant en qualité de consult […] Découvrir le bien immobilier >>

Cette maison de maître du XIXème siècle avec dépendance, située à Vannes, présente un ensemble de caractéristiques qui en font un bien immobilier d'exception : - Son emplacement à proximité de tous les commerces, du port et des écoles - Sa surface habitable et ses volumes généreux et confortables - Ses prestations de qualité - Son jardin clos de murs en pierres avec possibilité de stationner 2 véhicules La distribution des pièces de la demeure s'articule ainsi : En rez de chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec de grands placards, une pièce à vivre avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin, une pièce modulable en fonction de vos besoins et une arrière cuisine Au 1er niveau, l'escalier vous mène à un palier avec vue sur le jardin qui accueillant un grand bureau et dessert une grande et lumineuse pièce de vie (54m2) avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Au second niveau, vous trouverez deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau complète privative ainsi qu'un bureau séparé Au troisième niveau, la suite parentale propose une grande chambre de 24 m2 avec sa salle de bains de 12 m2 (douche et bains, wc)La dépendance accueille des pièces de stockage et de rangement ainsi qu'un appartement indépendant à l'étage avec une pièce de vie cuisine coin repas salon et une chambre, salle d'eau et wc. A noter que la maison dispose éga […] Découvrir le bien immobilier >>

Je vous présente cette jolie maison de ville entièrement rénovée par un architecte dans le quartier Albert1er; Emplacement privilégié proche du port, des écoles, des commerces et des chemins côtiers pour de belles balades au bord du Golfe du Morbihan Vous serez séduits par son exposition Est/sud/ouest, sa belle hauteur sous plafond, ses prestations haut de gamme.Singulière elle vous charmera par son atmosphère cosy. Elle présente au rez-de chaussée une entrée avec placard, un sejour salon cuisine ouverte aménagée équipée.La pièce de vie inondée de lumièreoffre un vrai dedans dehors avec la terrasse .une vie de plain pied avec une suite parentale salle d'eau/placard. Empruntez l'escalier pour rejoindre l'espace nuit qui dessert 3 chambres toutes aménagées d'un placard, une salle d'eau/bain Un wc indépendant sur chaque niveau. Les combles peuvent facilement être distribués en chambres supplémentaires, espace bureau , salle de jeux;;; un garage (porte électrique) une lingerie un jardin terrasse planté complètent l'ensemble.possibilité de garer sa voiture devant le garage sur la propriété. le port, le marché ,commerces de proximité, écoles à pied Conleau pour les baignades accessible en 10mn à vélo Gare SNCF 10mn en voiture Terrain 237m2 Vente à la discrétion .pour plus de renseignements me contacter Situation exceptionnelle; A VISITER SUR LE SECTEUR SANS TARDER DPE BGES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 854 euros et 1156 euros Prix 782800 euros incluant 3% d'honoraires à la charge acquéreur soit 760000 eurosnet vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commer […] Découvrir le bien immobilier >>

Demeures Marines vous présente « Lilas », une charmante maison de ville édifiée au début du XXème siècle à proximité du centre de Vannes, au coeur du quartier de la Madeleine, dans le Golfe du Morbihan. Avec son architecture typique, ses agréables et lumineux volumes et son jardin clos demurs en pierre, cette belle vannetaise est idéale pour une famille. Typique de son époque, la maison offre traditionnellement au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un salon agrémenté d'un poêle, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée/aménagée avec une verrière. Les parquets d'époque participent au charme unique de la maison, où règne une ambiance chaleureuse et familiale. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec placards et une salle de bains (baignoire). Vous descendrez quelques marches pour rejoindre le rez-de-jardin, un espace modulable comprenant une entrée de service, un dégagement avec des placards, une chambre avec une pièce attenante (bureau ou dressing potentiel), une salle de bains (baignoire), et une chaufferie/cave. Le jardin, clos de murs, est peuplé de lilas, d'hortensias, de jasmin… et d'un magnifique chêne auprès duquel il fait bon s'accorder une pause lecture ou faire de la bala […] Découvrir le bien immobilier >>

Découvrez cette maison de type 7, offrant une superficie totale de 241 m2 habitables et 161 m2 d'annexes, s'inscrivant sur une parcelle de 2073 m2 avec piscine.Cette propriété est située dans un cadre privilégié et calme à deux pas d'une belle plage familiale et des sentiers côtiers.Une vie de plain-pied possible en rez de chaussée avec une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cheminée donnant accès à une véranda, une salle à manger indépendante, une cuisine, une arrière cuisine, un WC invité et enfin l'espace nuit se composant d'une grande suite parentaleavec dressing et salle de bain privative.L'ensemble est ouvert vers le jardin avec une vaste terrasse, une piscine et la vue mer. A l'étage, quatre grandes chambres avec vue dont une avec dressing, salle de bain privative et WC indépendant. Les trois autres chambres se partageant une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol total, très pratique pour le rangement, avec un garage 3 places, un local technique, un atelier, une cave et un monte charge donnant accès au rez-de-chaussée complète l'ensemble. Conçue avec des matériaux de qualité, cette propriété est lumineuse et spacieuse, pensée pour profiter au mieux de la vue panoramique sur la rivière d'Auray et le ballet des bateaux . En extérieur, un beau parc arboré apportant intimité et une piscine couverte (9 x 4,70 m) . Cette maison bénéficie d'un emplacement offrantà la fois la tranquillité et la proximité de la plage, des sentiers côtiers accessibles à pied, d'un chantier naval, et d'un golf 18 trous et à seulement 2,5 km du bourg de Baden. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la beauté de la région du Golfe du Morbihan et de ce qu'elle aà offrir.A 20 minutes de Vannes et d'Auray et à 2h30 de Paris en TGV. Je vous propose ce bien au prix de 1.699 500,00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 1.650.000,00 euros net vendeur. DPE : C (169) GES A (5) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 et 3160 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( - ) agissant en qualité de c […] Découvrir le bien immobilier >>

A pied des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, ce très beau terrain constructible de plus de 1008 m² est situé dans un secteur prisé, au coeur d'un hameau de charme au calme d'une impasse avec son accès indépendant. Exposé sud, Il est actuellement à viabiliser mais le tout à l'égout passe à proximité. En secteur UCa2, si raccordé au tout à l'égout le coefficient d'emprise au sol est de 50 %. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un lieu de vie dans un cadre privilégié, préservé et calme tout en étant proche dubourg de Baden avec ses animations, écoles, commerces et transports . A proximité d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à 20 mn de Vannes et d'Auray et de leur gare TGV - Je vous propose ce bien à 515 000,00 euros HAI , 3 % honoraires à charges acquéreur soit 500.000,00 eurosnet vendeur.- DOSSIER SUR DEMANDE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( - ) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes. 448 662 783 - auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERT […] Découvrir le bien immobilier >>

Baden 56870Les atouts de cette propriété: son environnement, le calme sans être isolée, un résiduel de constructibilité: piscine ou autres constructionMaison cossue d'environ 147 m² dans un secteur recherché sur un terrain de plus de 4500 m²En rez-de-chaussée, une vie de plainpied avec séjour, salon, cuisine indépendante, chambre, wc et salle d'eau.A l'étage, 5 chambres, wc et salle de bain/douche.En rez-de-jardin, le sous-sol d'une hauteur de 2.20 m est composé d'un garage, d'une chaufferie, d'un wc et d'une salle de jeux de 45 m².Possibilité de détacher une parcelle d'environ 1400 m² dont une partie constructible.Je vous propose cette propriété au prix de 1 716 000.00 euros Honoraires à charge acquéreur de 4 % soit 1650 000.00 euros net vendeurDPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, se situant entre 4240euros et 5800 euros.Dossier et autres photos sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire à présenter avant visite.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans ( )agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES […] Découvrir le bien immobilier >>

L'agence AIM Immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété d'exception au cœur du Golfe du Morbihan, à 15 minutes du port de Vannes. Située dans un cadre enchanteur, cette demeure de 200 m² offre une vue imprenable et un accès direct aux eaux paisibles du Golfe du Morbihan, promesse de moments suspendus. Dès votre entrée, un hall spacieux vous accueille et s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, prolongée par une terrasse invitant à la contemplation. La cuisine, actuellement séparée, peut être transformée selon vos envies en un espace ouvert, propice aux instants de convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre et sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour préserver votre intimité. A l'étage, laissez-vous séduire par une vaste suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains, et un dressing élégant. Deux autres chambres lumineuses et une salle de bains supplémentaire complètent ce niveau, parfait pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. A l'extérieur, un jardi […] Découvrir le bien immobilier >>

Rare ! A pied des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, ce très beau terrain constructible viabilisé de plus de 1100 m² est situé dans un secteur prisé, au coeur d'un hameau de charme. Exposé sud - En secteur UCa2 , raccordé au tout à l'égout le coefficient d'emprise au sol est de 50 % Vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un lieu de vie dans un cadre privilégié, préservé et calme tout en étant proche du bourg de Baden avec ses animations, écoles, commerces et transports . A proximité d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à 20 mn de Vannes et d'Auray et de leur gare TGV - Je vous propose ce bien à 572 680 ,00 euros HAI , 3 % honoraires à charges acquéreur soit 556.000,00 euros net vendeur.- DOSSIER SUR DEMANDE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( - ) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes. 448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777 […] Découvrir le bien immobilier >>

L'agence AIM Immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété d'exception au cœur du Golfe du Morbihan, à 15 minutes du port de Vannes. Située dans un cadre enchanteur, cette demeure de 200 m² offre une vue imprenable et un accès direct aux eaux paisibles du Golfe du Morbihan, promesse de moments suspendus. Dès votre entrée, un hall spacieux vous accueille et s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, prolongée par une terrasse invitant à la contemplation. La cuisine, actuellement séparée, peut être transformée selon vos envies en un espace ouvert, propice aux instants de convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre et sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour préserver votre intimité. A l'étage, laissez-vous séduire par une vaste suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains, et un dressing élégant. Deux autres chambres lumineuses et une salle de bains supplémentaire complètent ce niveau, parfait pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. A l'extérieur, un jardi […] Découvrir le bien immobilier >>

Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, tout en restant proche de Vannes ? Cette propriété est faite pour vous !Découvrez cette demeure de 278m², nichée sur une parcelle de plus de 5000m² à Saint-Avé. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et familiale, ainsi que par ses espaces généreux, tant intérieurs qu'extérieurs.Au rez de chaussée : - Pièce de vie de 100m² : Un double séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Le poêle à bois apporte une touche de confort et de convivialité. L'arrière-cuisine spacieuse est un atout indéniable pour le quotidien.- Une suite parentale : Une chambre spacieuse avec placards et salle de bains privative (douche, baignoire, WC).- Pièce de jeux : un espace dédié pour les enfants, ou pouvant être aménagé selon vos besoins.- Une lingerie, buanderieA l'étage :5 chambres spacieuses et lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 2 salles de bains et une mezzanine accueillant un espace détente confortable avec salon bibliothèque et TV.Terrain de plus de 5000m² : un véritable havre de paix avec jardin paysager, ruisseau, massifs fleuris et verger. L'arrosage automatique alimenté par un […] Découvrir le bien immobilier >>

Rare sur notre secteur à 15 minutes de Vannes, cette belle villa contemporaine vous propose des prestations et une décoration élégante et raffinée. Vous apprécierez la surface généreuse de l'espace de vie en plain-pied avec : - une entrée avec vestiaire et wc invités- un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier attenantL'ensemble de ces espaces profitent de la vue sur le jardin et les pins grâce aux larges baies vitrées. Dans la continuité, vous disposerez d'une très belle piscine intérieure avec son accès à la terrasse et au jardin.Côté nuit, une suite parentale en rez de chaussée avec salle de bains et dressing profite aussi d'un accès sur la terrasse avec jacuzzi. Une grande pièce de détente ( salle de sport et/ou salle de jeux), un hamam et un sauna, un bureau ou salon home-cinema et une grande buanderie sont également disponibles en rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un bureau. Pour votre confort, la villa est climatisée et dispose d'un chauffage électrique au sol au rez de chaussée et d'une pompe à chaleur aérothermique. 2 g […] Découvrir le bien immobilier >>

Cette propriété de caractère, située à La Vraie Croix à 22 mn de la gare TGV de Vannes , a été rénovée avec soin et offre des espaces modernes, tout en préservant son charme authentique. Elle est composée de deux logements indépendants et d’une maison supplémentaire, parfaite pour une activité de location saisonnière et pour une occupation familiale.Le premier logement présente un salon agréable avec cheminée gaz, une cuisine entièrement équipée et un cellier, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux suites spacieuses, comprenant chacune une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing. Le second logement comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte sur l’espace repas, une chambre et une salle d’eau, un WC. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau, un WC offrent un espace généreux et modulable.La maison supplémentaire, d’environ 65 m², comprend un salon-véranda ouvert sur le parc, avec une belle vue sur les paumiers, une cuisine-repas, une chambre avec salle d'eau et un bureau/salon en mezzanine. Cette maison supplémentaire apporte un réel plus à la propriété, que ce soit pour recevoir des invités ou pour des locations.Le tout s’organise autour d’un ma […] Découvrir le bien immobilier >>

VANNES - APPARTEMENT 87M2 - DERNIER ETAGE Au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée livrée en 2024, située à proximité du centre-ville, votre agence Kairos Patrimoine vous propose de découvrir ce magnifique appartement en dernier étage qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur un parc boisé, vous garantissant calme et sérénité. Vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement qui se compose comme suit : L'entrée dessert, d'un côté, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées qui s'ouvrent directement sur la terrasse. Ce salon-séjour, pensé pour être un espace convivial et chaleureux, est idéal pour recevoir ou simplement profiter de la vue apaisante sur la verdure. De l'autre côté, l'espace nuit, séparé pour plus d'intimité, comprend trois chambres. Chaque chambre bénéficie de sa propre exposition, offrant une belle luminosité et un cadre unique. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative, tandis qu'une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Avec une terrasse tournante de 70 m² offrant une triple exposition, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'un véritable havre de paix en pleine nature. Un bien rare qui offre un équilibre parfait entre proximité urbaine et cadre bucolique. LES PLUS Résidence de standing récente, offrant sécurité et prestations de qualité. Tranquillité d'un dernier étage. Terrasse tournante avec tr […] Découvrir le bien immobilier >>

Morbihan, ARZON (56640) , maison 4 chambres avec une vue mer. Son emplacement vous permet d'accéder à la plage à pied. Cette demeure est située dans un quartier résidentiel et reconnu pour être très calme. Cette ravissante maison familiale située à Saint GILDAS DE RUYS se trouve à moinsde 10 km du port du CROUESTY . Au rez de chaussée, vous disposez d'une vie de plain pied avec sa chambre et sa salle de bain. La cuisine est fermée. Nous avons une fenêtre avec sa vue mer. Le salon séjour est très lumineux et spacieux. Nous avons une cheminée à foyer fermé. A l'étage, une mezzanine lumineuse également qui dispose de la vue mer panoramique et pour votre famille nous avons 3 chambres avec une salle d'eau. Le plus pour cette agréable maison non mitoyenne, un grenier aménagé et isolé (travaux d'isolation sur facture qui datent de 2010), un garageet un jardin entièrement clos. Chauffage gaz et double vitrage.Prix honoraires agence inclues : 828 800 euros HAI à la charge de l'acquéreur soit 800 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles etfonds de commerce (T) et Gesti […] Découvrir le bien immobilier >>