416 biens de prestige à vendre - Loire-Atlantique

BARNES La Baule vous propose cette villa bauloise au caractère exceptionnel, classée remarquable, idéalement située dans un quartier prisé, à quelques pas des commerces et de la plage. Cette villa vous offre de jolies perspectives de rénovation grâce à ses volumes et son charme d'origine. Vous pourrez ainsi aménager les espaces selon vos besoins, afin d'y accueillir confortablement famille et am […] Découvrir le bien immobilier >>

Nouveauté Propriétés Privées.com! Orvault secteur Petit-Chantilly Située dans un quartier calme et résidentiel , venez découvrir cette maison de plain-pied de 127 m2 habitables (140 m² au sol) à proximité des commerces, transports (C2-C20 et Tram L2/L3), des écoles et de la Valléedu Cens. Ce bien atypique édifié sur une parcelle arborée de plus de 550 m², se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse exposée sud, d'une cuisine ouverte A/E, de 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et bains et de deux WC.Un garage et une dépendance complètent ce bien. DPE D, GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros. Libre de toute occupation. Prix: 612.850 euros FAI dont 3.00 % d'honoraires soit 595.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M. Denis BAUDOIN - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Ass […] Découvrir le bien immobilier >>

Nantes Sud, appartement T5 de 140 m2 au dernier étage avec vue panoramique sur la Loire Entrée sur un séjour de 48 m2 orienté ouest sur deux terrasses avec vue sur la Loire, cuisine séparée équipée, une suite avec une chambre spacieuse salle de bains dressing, trois autres chambres avec rangements, salle de douche, deux wc séparés, buanderie. Deux caves, un parking sous-sol et un parking extérieur, possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus (21000 euros FAI). Appartement lumineux et co […] Découvrir le bien immobilier >>

NOUVEAU - ST LYPHARD PROCHE GUERANDE - A 15 MIN DE LA BAULE - AU CALME - CHARMANTE PROPRIETE D' ARCHITECTE DE 215M² CARREZ ET 308 UTILES AVECsPLUS DE 17 000 M² COMPOSEE D' ECURIES AVEC 4 BOX ET UNE SELLERIE- PARFAIT POUR LES AMOUREUX DES CHEVAUX. Située dans un cadre idyllique , cette maison d'architecte lumineuse en très bon état vous offre un cadre de vie rare. Au rdc vous y découvrirez un vaste hall d'entrée donnant sur un vaste salon séjour cathédrale lumineux exposé de 54 m², sa grande cuisine aménagée, un cellier, cave, un grand bureau ou chambre de 15 m², une grande chambre avec sa salle d'eau privative, wc, Garage et places de parking. A l'étage vous y trouverez : Un grand espace mezzanine, 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, wc. Le jardin paysager sans vis à viset bien entretenu vous séduira notamment avec un jacuzzi extérieur. Elle dispose aussi de panneaux solaires . Si vous avez vos chevaux, ils seront juste sur l'arrière de la propriété séparés par une grande haie avec les écuries et leur pré. Possibilité de rentrerles vans . La parcelle est close avec un portail électrique. Contactez-moi dès aujourd'hui au pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. DPE : D GES :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 2980 euros et 4100 euros. Budget 769 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE […] Découvrir le bien immobilier >>

Nantes Dobrée - Appartement de 190 m2 au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère Entrée desservant un double de séjour de 58 m2 avec cheminée donnant sur un balcon avec vue sur le musée d'histoire naturelle, un dégagement avec placard desservant une cuisine dinatoire avec arrière cuisine, quatre chambres, une salle de bain une salle de douche, un wc. Une cave et un grenier en annexe. Adresse prestigieuse po […] Découvrir le bien immobilier >>

BARNES Le Pouliguen vous présente cette maison de ville située aucœur de Batz-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Entièrement rénovée tout en préservant son charme d'antan, elle offre une pièce de vie lumineuse, quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. Son emplacement privilégié vous permettra de prof […] Découvrir le bien immobilier >>

BARNES Le Pouliguen vous propose cette belle maison située à seulement 250mètres de la plage. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle séduit par ses prestations de qualité.Sa pièce de vie lumineuse, offrant un aperçu sur l'océan, se prolonge harmonieusement sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau à l’étage. Presque toutes les chambres bénéficient de vues partielles sur la mer.Idéale tant pour des vacances en bord de mer que pour y vi […] Découvrir le bien immobilier >>

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter l'une des plus anciennes et emblématiques villas de Pornic, nichée dans le secteur prisé. Chargée d'histoire, cette demeure d’exception, construite entre 1895 et 1925, séduit par son charme intemporel etses volets rouges iconiques. avec une surface habitable d’environ 355 m², cette villa offre des hauteurs sous plafond impressionnantes de 3,80 m, ainsi que des fenêtres cintrées qui ajoutent une touche d'élégance. Sa toiture en tuiles, récemment refaite, complète son allure authentique. Rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse ornée d'un carrelage noir et blanc, 8 chambres, chacune équipée d'un lavabo,​ une salle d’eau, une salle de bain, wc, une lingerie. À l'étage en empruntant un escalier d'époque, vous accédez à une sublime pièce de vie de 72 m², ornée d'un carrelage en damier noir et blanc et agrémentée de cheminées en pierres anciennes et briques rouges. Cette pièce lumineuse et spacieuse est idéale pour vos réceptions.Un boudoir élégant, embelli par une cheminée en briques avec un dessus en bois, deux grandes chambres, une salle de bain, wc et un cabinet de toilettes, une cuisine avec un escalier extérieur et une vue sur la mer. Extérieurs et dépendances: Deux garages d’environ 36 m²,une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Localisation: À seulement 150 m de la plage, 1,5 km du château de Pornic et du centre-ville, 800 m du bourg de Sainte-Marie, 5 km de la gare de Pornic, 800m du […] Découvrir le bien immobilier >>

A seulement 800 m des plages et du sentier côtier, cette maison plein pied de 137 m2 (RT 2012) est prête à vous accueillir au calme d'un quartier récent. La parcelle complètement clôturée fait idéalement 530 m2 et est située à 3 km de la gare/Port Pornicais et à seulement à 3 mn de tous les commerces, commodités.Le hall d'entrée de cette maison familiale dessert une superbe pièce de vie ensoleillée (exposition Sud Ouest) de quelques 60 m2. Une cuisine équipée moderne, un séjour ouvert sur des grandes baies vitrées génèrent espace et luminosité à cet espace de vie agréable. Une arrière cuisine (cellier) vient judicieusement se loger entre le garage et la cuisine. Un bureau fermé de 11m2, aménageable selon vos besoins (pièce de repos/lecture, chambre..), vient compléter la pièce de vie actuelle. La partie nuit ne vous laissera pas indifférente avec ces 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son toilette (la douche est équipée d'une option hammam). Un toilette indépendant et une salle de bains/douche supplémentaire est également à votre disposition sur ces espaces fonctionnels.Côté extérieur un spa vous accueillera dans une cour intérieure et vous permettra de profiter de soirées intimistes et conviviales. La parcelle, complètement engazonnée et clôturée, est équipée d'un portail électrique pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.Le système de chauffage, l'isolation et les nombreuses baies vitrées confèrent à ce bien de belles qualités énergétiques (classement DPE). De plus, la connexion à la fibre vous garantit un accès internet rapide et fluide.Pour compléter cette habitation vous trouverez un garage avec bagagerie et une porte sectionnelle. Ce dernier est judicieusement ouvert sur le cellier et sur la cour intérieure de cette ma […] Découvrir le bien immobilier >>

PROPRIÉTÉ UNIQUEDécouvrez cette propriété exceptionnelle qui allie charme et potentiel. Son architecture de caractère, sa surface habitable de 355 m2 est un véritable bijou à rénover (voir les visuels). Un budget rénovation est déjà à disposition, vous permettant de vous appropriercette propriété.Située à seulement 50 mètre de la plage, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.Aucune nuisance sonore dans ce quartier paisible même en période estivale.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement prisé. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix FAI 2 250 000 euros dont 4,65 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 150 000 euros. Performanceénergétique E - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5390 euros et 7330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr BERNARD Patrice, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 20 8 dél […] Découvrir le bien immobilier >>

BARNES Nantes présente en exclusivité une maison d’architecte de 248 m² construite en 2001 sur une parcelle de plus de 1500 m² et dominant la vallée du Cens. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour traversant donnant sur des terrasses avec vue dégagée, d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains et d'une arrière-cuisine. Le 1er étage offre un grand palier, 4 chambres et une salle de bain. Le rez de jardin se compose d’un salon avec accès direct sur le jardin, d’une ch […] Découvrir le bien immobilier >>

Au coeur d'un hameau.., conçue en 2017 par un architecte, chaque matériau a été soigneusement choisi et les volumes judicieusement pensés pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, la nature s'invite à l'intérieur grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin paysagé d'une contenance de 1319 m² agrémenté d'un jacuzzi, mettant en scène un majestueux olivier et une atmosphère apaisante propice à la sérénité. D'un bureau bibliothèque, d'un salon séjour cathédrale et d'une cuisine dînatoire avec un vaste îlot central très convivial s'ouvrentpar de larges baies vitrées vers la terrasse et le jardin, d'un cellier. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain attenante, d'une salle de sport ou chambre complémentaire, deux chambres avec une salle d'eau. Le jardin arboré et le jacuzzi invitent à la détente,créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'orientation permet de profiter pleinement de la lumière naturelle qui se diffuse à travers les grandes baies vitrées pour apporter chaleur et sérénité. D'un garage de 43 m² et d'une dépendance jardin Prix:639 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 615 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au , par courriel à ou SMS (réf.). DPE : B/A (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1500 euros en 2016. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 a […] Découvrir le bien immobilier >>

Charme de l'ancien au coeur d'une ville des bords de Loire., Maison de maître du 19e siècle d'une surface habitable de 200 m² avec piscine comprenant hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Au premier niveau : suite parentale (bureau, chambre, salle de bains), chambre, salle d'eau. Au second niveau : 3 chambres, salle d'eau. Beau parc clos de murs en pierre d'une contenance de 1.952 m² exposé plein sud, piscine de dim .: 10*5 m. Garage et dépendances 120 m². (secteur Ancenis-ST-Géréon à 17 mn de Nantes centre en train) Prix: 610K euros HAI, dont 3,39 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 590 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au , par courriel à ou SMS (réf.). DPE : E/E (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 3 460 à 4 720 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABT […] Découvrir le bien immobilier >>

Vous appréciez la pierre, les volumes Venez découvrir cette magnifique longère située dans un village où vous pourrez savourer le calme ! Située à 15mn de la gare et 2h30mn de Paris. Elle vous accueille dans une lumineuse pièce ouverte sur le jardin, Une pièce de vie avec cuisine aménagée / salon agrémentée d'une cheminée insert pour les soirées d'hiver, Buanderie, wc, salle de bain avec douche et baignoire Un espace parent offrant ; un bureau , une salle d'eau, wc, une chambre avec placards A l'étage : un pallier desservant 4 chambres avec placards, wc Une dépendance en pierres, Double garage, Grenier, puits, récupérateur d'eau pluviale Un jardin très agréable de 3574m² avec plusieurs arbres fruitiers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand , mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 497280 euros dont 17280 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 480 000 euros DPE réalisé le 22 Août 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370 euros et 3260 euros par an. Prixmoyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC […] Découvrir le bien immobilier >>

BARNES Baie de la Baule vous propose cette belle maison contemporaine de 2022 édifiée sur un terrain d'environ 460m². Située à seulement 5 minutes à pied de la plage Saint Michel et du cœur de Piriac, vous serez séduit par ses magnifiques prestations. Sa pièce de vie et sa cuisine exposées plein sud, qui se prolongent harmonieusement sur une vaste terrasse abritée, sont idéales pour vos moments de détente. La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-jardin avec salle d'eau, un dortoir et un bureau, off […] Découvrir le bien immobilier >>

BARNES vous présente la majestueuse Villa historique "Sigurd", datant du XIXème siècle, signée par l'architecte Georges Lafont. Cette villa emblématique a su préserver son caractère authentique à travers ses magnifiques boiseries, parquets, moulures et cheminées d'époque. Avec une superficie de 300 m², la villa propose une distribution soignée comprenant une belle pièce de vie, un salon raffiné, ainsi qu'une véranda lumineuse. Vous y trouverez également 6 chambres, dont 2 suites parentales, pour offrir à ses occupants confort et intimité. Un sauna ajoute une touche de bien-être à ce lieu déjà exceptionnel. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, à l'abri des regards, viennent compléter ce havre de paix. La Villa Sigurd bénéf […] Découvrir le bien immobilier >>

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison familiale située dans le quartier recherché de Monselet. Cette maison au charme des années 1950 entièrement rénovée est érigée sur 3 niveaux d'habitation et bénéficie d’un sous-sol complet avec 2 garages. Le premier niveau se compose d’un salon et d’un séjour, d’une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une terrasse dominant le jardin. Au second niveau un palier distribue 4 chambres dont une suite parentale et 2 salles d’eau. Le dernier étage accueille 3 chambres ou bureaux et une dernière s […] Découvrir le bien immobilier >>

Paul Parker Properties vous présente en coexclusivité cette exceptionnelle villa Pornichétine chargée d'histoire. Construite en 1883 par l'architecte de renom Georges Lafont, la villa Sigurd revêt un caractère unique. Chaque élément qui compose cette bâtisse a été choisi avec soin. Sa situation idéale vous permet de profiter des commerces et de la plage à pieds. La villa se déploie sur 300 m2 avec un grand salon et une salle à manger traversante. Un second salon plus intimiste fait de boiserie avec une magnifique cheminée en bois vous séduira par son charme historique. Un espace véranda vous permet de profiter de la nature par tout temps. Une cuisine aménagée et équipée se prolonge avec une superbe terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré au calme vous permettant de partager des moments de convivialités à l'abri des regards. La villa de 10 pièces compte 6 chambres, dont 2 suites parentales et un grand bureau. Un espace détente en rez-de-jardin vous permet de profiter d'un sauna et d'un retour de plage avec sa sde. Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures sur le terrain. DPE: D GES : D, Estimation du coût annuel des énergies pourun usage standard entre 5 840 euros et 7 950 euros par an abonnements compris. Prix 2 590 000 euros HAI à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de Kerangal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur […] Découvrir le bien immobilier >>

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette maison familiale d'une surface totale de plus de 330 m², récemment rénovée et à quelques pas du Parc de la Chézine. Au rez-de-chaussée, un beau hall d’entrée dessert un bureau, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un espace salon séjour ouvert sur un balcon orienté au sud avec vue exceptionnelle sur un beau jardin arboré. Le 1er étage se compose d’une salle de bains et de quatre chambres, dont une disposant de sa salle d’eau privative. Le rez-de-jardin, quant à lui, propose un salon d’été de plus de 60 m², propice à la convivialité, avec sa cuisine aménagée et équipée et son accès privilégié à la […] Découvrir le bien immobilier >>

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous invite à découvrir cette somptueuse villa de style "Hacienda" à l'architecture exceptionnelle. Les espaces de vie et les volumes de cette maison en font un bien parfaitement agréable à vivre. Chaque pièce a un accès et une vue sur le magnifique parc paysager et son patio agrémenté d'une belle fontaine. Son emplacement et sa situation - à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages accessibles à pieds - sont de véritables atouts.Vous n'aurez qu'à profiter des multiples activités que propose la station balnéaire très prisée qu'est La Baule. Contact: Grégory Thouzé . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bret […] Découvrir le bien immobilier >>

A vendre ! à Saint-Sébastien-sur-Loire, une maison familiale de 281 m2. Située dans le quartier recherché de la Martelière, elle offre aujourd'hui un potentiel unique. Des espaces pensés pour s'adapter à vos besoins Avec 281 m² habitables, cette maison a été conçue pour offrir des espaces flexibles et confortables : Un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir ou créer plusieurs espaces de vie. Une cuisine spacieuse de 20 m², fonctionnelle et conviviale. Un bureau-bibliothèque, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. Deux chambres en rez-de-chaussée avec leur espace privatif, offrant autonomie et confort pour des invités ou une activité indépendante. Un étage qui s'adapte à votre mode de vie L'espace nuit a été pensé pour évoluer avec le temps : Une grande suite parentale avec balcon, dressing et une salle de bain. Un espace enfant/ado optimisé avec chambre, bureau et salle de bain privative. Une mezzanine modulable qui peut devenir une salle de jeux, un coin lecture ou un second bureau. Un extérieur exceptionnel et exploitable Le parc arboré de 2 500 m² offre un cadre verdoyant rare en ville. Sans vis-à-vis, il invite à la détente et à de multiples possibilités d'aménagement : Piscinable, pour un projet de vie haut de gamme. Idéal pour une extension ou un studio indépendant. Espaces paysagers avec arrosage automatique et récupérateur d'eau. Un bien rare qui ne demande qu'à être redécouvert Cette maison a su évoluer avec le temps, et elle offre aujourd'hui un potentiel immense pour une nouvelle famille ou un professionnel en quête d'espace et de tranquillité. Avec son emplacement privilégié, son architecture unique et ses volumes généreux, elle est une opportunité à ne pas manquer à Saint-Sébastien-sur-Loire. Et si c'était le début d'un nouveau projet pour vous ? Chauffage au sol (chaudière neuve de 2023) DPE D établi le 07/10/2024 Consommation énergie primaire: 181 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 175 kWhEF/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 39kgCO²/m²/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4386 et 5934 euros. Prix de vente : 973840 Euros HAI (honoraires inclus de 33840 Euros TTC à charge de l'acquéreur , soit 940000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagnerdans votre projet, contactez Samuel TANGUY, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel TANGUY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Découvrir le bien immobilier >>

Nantes Sotheby's International Realty vous propose à l'abri des regards, cette maison de plain-pied rénovée en 2002 d'une surface habitable de 275 m² Elle comprend une vaste pièce de vie de 67 m² avec insert, un bureau, une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace. Le sous-sol dispose d’une chambre avec douche, d’une grande pièce polyvalente et d’un espace détente équipé d’un spa, d’une douche hammam et d’un WC. L’ensemble est im […] Découvrir le bien immobilier >>

.Nantes Sotheby's Realty vous propose en exclusivité cette élégante demeure du XIXᵉ siècle de 695 m² habitables au coeur d'une petite ville de Loire-Atlantique, située à 15 minutes de Nantes en train. Alliant charme d’époque et modernité, cette lumineuse bâtisse restaurée offre des volumes généreux grâce à une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une décoration raffinée (moulures, rosaces, boiseries et cheminée d’époque, parquet). Elle dispose notamment d'un vaste séjour, d'une grande salle à manger, d'une superbe cuisine aménagée avec ilot central, de 5 grandes chambres et 4 salles de bains. De plus, un espace locatif indépendant constitue une opportunité unique avec un potentiel locatif attractif permettant de louer les appartements en meublés à l’année ou d’opter pour une reconversion en meublés de tourisme.( 4 appartements de type 2 et un de type 3).Côt […] Découvrir le bien immobilier >>