2 800 000 €

Maison Aix-en-Provence - 6 chambres - 292m²

13080 - Aix-en-Provence

292m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Aix en Provence, centre-ville à pied , au calme dans le quartier le plus prisé, belle villa récente de 2023 contemporaine de 292m² habitable, aux prestations haut de gamme, garage de 40m², jardin clos paysagé de 836 m² avec piscine chauffée de 10 x 4(au sel),sécurise(volet roulant).Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d’entrée avec vestiaire, cuisine US Leicht équipée sur mesure alliant bois et pierre(électroménager Bosch) avec cellier/buanderie attenant, d'un superbe séjour avec cheminée à l’éthanol / salle à manger avec de grandes baies orientées sud baignées de lumière, vue sur la terrasse et piscine .

A ce niveau se trouve également une master room de 36m² avec dressing, et salle d'eau ,wc .

A l étage ,un grand couloir baigné de lumière distribue 4 suites parentales avec salle d'eau, wc, dressing.La maison est climatisée en gainable et se classe en A au niveau du DPE.

Dommage ouvrage.Prestations haut de gamme, alliant élégance et raffinement des matériaux en bois, pierre et marbre.

carrelage 120x120, parquet chêne massif dans les chambres, hauteur plafond 2.9m, chauffage climatisation en gainable, dressing sur mesure.Environnement verdoyant, à proximité des écoles, bus de ville et axes autoroutiers.Idéal à vivre pour une famille.

MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP5-651 - Date : 05/04/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 800 000 €
Type de bien Maison
Ville Aix-en-Provence (13080)
Pièces 8
Surface habitable 292 m²
Surface terrain 832 m²
Chambres 6
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 80 kWh/m² .an
GES B 20 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

34, RUE CARDINALE

13090 AIX-EN-PROVENCE

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