650 000 €

Maison Albertville

73200 - Albertville

348m² Balc.

DESCRIPTIF

Idéalement situé en plein centre-ville d'Albertville (73200), cet immeuble soigneusement entretenu constitue une opportunité rare d'investissement alliant emplacement stratégique, stabilité locative et potentiel de valorisation.

L'ensemble immobilier se compose de : - Quatre appartements de type T3, dont trois disposent d'un balcon, - Deux logements actuellement loués, assurant des revenus immédiats, - Un local commercial en rez-de-chaussée (actuellement libre de toute occupation), - Une grande cave.

Atouts majeurs : - Local commercial libre de toute occupation, sans pas-de-porte(hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives), - Immeuble en bon état général, régulièrement entretenu, - Accessibilité optimale et environnement urbain dynamique, - Fort potentiel locatif et patrimonial, - Bien parfaitement adapté à une stratégie d'investissement long terme.

Prix de vente : 650 000 Aucune procédure en cours Agence AXO Immobilier 29 rue Gambetta, 73200 Albertville.

024139... | 024139... [ ](mailto: ) Plus d'informations sur [ ]( ) Informations relatives aux risques naturels et technologiques disponibles sur : [ https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr

Local commercial libre de toute occupation, idéal pour projet.
Immeuble en bon état général, entretenu avec soin.

Immeuble

Réf : 85002123247 - Date : 21/01/2026

LES ATOUTS

Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 650 000 €

Type de bien Maison

Ville Albertville (73200)

Surface habitable 348 m²

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 116 kWh/m² .an

GES C 21 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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