Maison Ambarès-et-Lagrave - 5 chambres - 2900m²

À seulement 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, au cœur d’un environnement confidentiel, calme et parfaitement préservé, cette somptueuse propriété de caractère incarne l’élégance et l’art de vivre offrant une grande maison familiale baignée de lumière.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de réception aux volumes généreux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, sublimé par une exposition Est-Ouest et une vue dégagée sur l’espace piscine, complété par une suite parentale raffinée avec salle de bains (douche et baignoire), dressing en mezzanine et une bibliothèque-salle de jeux au charme intimiste.

L'étage accueille quatre belles chambres dont une aménagée en bureau, une salle d’eau et un toilette indépendant ; un sous-sol total d’environ 100 m² vient parfaire l’ensemble avec de multiples possibilités d’aménagement (espace bien-être, salle de sport, atelier ou loisirs), le tout s’inscrivant sur un magnifique parc paysager et arboré de près de 2 900 m² agrémenté d’une élégante pergola, d’un car-port et de nombreux stationnements, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare alliant sérénité, espace et prestations de qualité, idéal tant pour une résidence familiale d’exception que pour l’exercice d’une activité libérale ou associative.

ARCADES PROPRIÉTÉS.

• Terrain paysagé de 2900 m² offrant tranquillité et espace extérieur.
• Piscine extérieure avec vue dégagée pour des moments de détente.
• Sous-sol de 100 m² permettant un vaste amplitude d'aménagement.

PROPRIETE Grande MAISON sur un terrain paysagé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84031960 - Date : 08/10/2025