804 maisons à vendre - Aquitaine

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - MAISON ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE LE CANONCette élégante maison d’environ 55 m² est implantée sur un vaste terrain de 1 730 m², dans un cadre privilégié à deux pas de la plage du Canon et des commerces du village. L’intérieur dévoile un lumineux séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, alliant authenticité et confort. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysager et d’une belle terrasse, parfaits pour savourer des instants de sérénité. Ce bien rare dispose également d’un important potentiel d’agrandissement, offrant l’opportunité de créer une demeure d’exception, à l’image de vos aspirations. Plus d’informations sur demande. - On aime : une adresse prestigieuse à proximité immédiate du village et de la plage, ainsi que des possibilités un […] Découvrir le bien immobilier >>

A découvrir sans tarder cette charmante maison ancienne de 335 m2 habitables sur deux étages, un jardin d'environ 350 m2, un garage, et une piscine intérieure à l'étage. Idéale pour une grande famille ou une exploitation en chambres d'hôtes. La maison se présente de la façon suivante : Un rez-de-chaussée de 150 m2, un 1er étage de 150 m2 + 2nd étage (150 m2 en combles aménageables), le tout chauffé au gaz de ville (système de radiateurs en fonte.) Au-rez-de-chaussée, vous trouvez ; Une entrée principale, une vaste salle à manger etsalon traversant, un bureau, une cuisine aménagée et équipée et un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Il est complété par une véranda, un cellier, un WC et un garage comprenant le local piscine. Au 1er étage Un long couloir dessert quatre chambres, toutes avec salles d'eau et toilettes, un petit coin salon/lecture, une buanderie, un WC indépendant et une piscine intérieure (6,85 X 4,55) chauffée via une pompe à chaleur. En complément et au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde entrée indépendante comprenant une grandepièce de 45,55 m2 dont une kitchenette fermée et séparée avec un accès direct soit au 1er étage, soit sur le jardin. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin verdoyant d'environ 350 m2 avec terrasse. La maison est située en plein coeur de ville avec toutes les commodités à proximité. Elle peut tout à fait faire office de maison de famille ou maison d'hôtes avec une belle rentabilité (CA : 80 000 euros sur bilan). Les atouts de la maison ? -Un emplacement privilégié en plein centre-ville mais au calme avec son petit jardin. -Une belle piscine intérieure qui permet de se rafraîchir l'été et d'en profiter en hiver. -Des salles d'eau attenantes à chaque chambre pour plus d'intimité. -Une rénovation de qualité et la possibilité pour les acquéreurs intéressés par l'activité de maison d'hôtes de reprendre l'activité sans tarder. A moins d'une heure de Bordeaux, dans une ville moyenne touristique et charmante, deux écoles maternelle et primaire (dont une privée, un collège public et un collège privé, deux lycées (général et professionnel). Toutes commodités à proximité. Prix HAI : 573 705 euros - Honoraires charge vendeur DPE Performance énergétique et climatique : D (239kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : D (35 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partirdes prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 400 euros et 4 670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous […] Découvrir le bien immobilier >>

Fiche Id-OCT172450 : Nous vous présentons cette magnifique maison à étage de 158 m² (171 m² au sol) - située sur la commune recherchée de Villenave d'Ornon - à seulement 5 minutes des Rives d'Arcins et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée - vous serez séduit par une entrée accueillante - une chambre avec salle d’eau et dressing - ainsi qu’une deuxième chambre avec salle d’eau attenante. Vous découvrirez également une spacieuse pièce de vie lumineuse avec mezzanine - une cuisine ouverte et équipée - un cellier et une troisième chambre accompagnée d’un bureau. La pièce à vivre a été conçue avec beaucoup de goût et de luminosité. À l’étage - une mezzanine offre un espace ouvert et deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble - avec une salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur - profitez d'une grande terrasse - d’un jardin - d’un abri de jardin et d’un carport. Le tout sur une parcelle de 505 m². Proche de toutes commodités à cinq minutes des Rives d’Arcins - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (honoraires à la charge du […] Découvrir le bien immobilier >>

Fiche Id-OCT172380 : Dans un quartier calme de Labenne - découvrez cette magnifique maison familiale - entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Elle offre un cadre de vie idéal - alliant confort moderne et proximité avec la plage - les commerces et les pistes cyclables.Dès l'entrée - vous serez charmé par la pièce de vie baignée de lumière - qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. La maison propose également 4 à 5 chambres spacieuses - dont un grand studio indépendant - idéal pour accueillir des invités ou offrir une belle opportunité locative. Trois salles de bains et trois toilettes sont répartis de façon optimale dans l'ensemble de la maison - garantissant praticité et confort pour toute la famille. Un grand garage - ainsi qu'un espace séparé pour ranger les vélos - viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Son charme s'étend également à l'extérieur - avec un jardin bucolique. Vous apprécierez également ses nombreuses terrasses en bois exotique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 795000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge […] Découvrir le bien immobilier >>

Dominant la vallée de la Dordogne, cette propriété de 2ha est située entre Bergerac et Saint-Emilion, à 1h de Bordeaux.La bâtisse principale, de 460m², date du XVIème avec des agrandissements au cours des siècles. Orientée plein sud, une grande terrasse domine la vallée offrant unevue spectaculaire. Cette maison, restaurée avec goût est parfaite pour recevoir ou pour loger une grande famille avec sa cuisine de 47m², ses belles pièces de réceptions, ses 6 grandes chambres (de 30 à 49m²) chacune ayant une spacieuse salle de bains. Très belles cheminées, charme de l’authenticité et confort actuel. 2 logements indépendants (80m² et 40m²), actuellement destinés à la location saisonnière, s’ajoutent. Accessibilité PMR pour le grand gîte.Grange en bon état de 120m² pouvant être aménagée.Piscine, parking pour 6 voitures (zone constructibl […] Découvrir le bien immobilier >>

Située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux d’Agen, cette propriété exceptionnelle d’environ 400 m² incarne le charme intemporel de l’'Art Déco. Son architecture raffinée, qui évoque l’atmosphère des plus belles demeures du Pays basque, en fait une résidence unique et rare sur le marché. Un intérieur somptueux et lumineux. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter de la vue imprenable sur le Canal du Midi. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres en suite, chacune avec son propre univers et une élégance singulière, alliant confort et intimité. Un cadre extérieur idyllique. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives. Un écrin de verdure et de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Une situation privilégiée grâce à la gare TGV d’Agen, vous rejoignez fac […] Découvrir le bien immobilier >>

Découvrez cette magnifique maison T6 située dans la paisible commune de Villenave d'Ornon, au coeur de la métropole bordelaise. Avec ses prestations de qualité, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiquesde la maison : Superficie habitable : 123 m² hab env Trois chambres et une suite parentale, parfaites pour le repos et la détente. Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. Deux salles de bains modernes, deux wc, offrant confort et praticité pourtoute la famille. Un garage à vélo individuel, parfait pour les amateurs de cyclisme. Un coin buanderie bien agencé, facilitant les tâches ménagères. Une piscine et un garage à vélo individuel. Deux places de parking, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Profitez d'un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez Mélina ATIK CARPI dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien rare à Villenave d'Ornon ! Non soumis au DPE, les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique. Livraison de La maison 4ème trimestre 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIE […] Découvrir le bien immobilier >>

Idéalement située en plein cœur de Biarritz, cette charmante maison de ville de 260 m² allie élégance et authenticité. Rénovée avec goût en 2015, elle offre des prestations de qualité. Le bien comprend 8 chambres et dispose d'un jardin. Sa configuration permet […] Découvrir le bien immobilier >>

EN EXCLUSIVITE : Emplacement idéal pour un mode de vie tout à pied (marché, plages, lac...) au calme. Cette maison charmante, en position dominante, a été construite dans les années 50 sur une parcelle de plus de 1000 m2. Elle est composée d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, de nombreux points d'eau et de 2 wc. Les combles (environ 80 m2) sont aménageables. La maison dispose également d'un grand garage et de 2 pièces aménagées en rez de jardin. Bâtisse avec un cachet exceptionnel, hauteurs sous plafonds et beaux volumes. Rare à la vente. Les informations sur […] Découvrir le bien immobilier >>

Villa neuve CAP FERRET 7 pièces Amoureux du Cap-Ferret, vous serez forcément séduits par cette remarquable villa neuve au bardage bois. Idéalement située vers la pointe de la presqu'île et à seulement 500m à pied, vous aurez le choix de profiter du charme du bassin ou de la magiede l'océan. Sur une parcelle de 900m², entièrement paysagée, dotée d'une piscine chauffée, cette typique villa Ferret-Capienne vous offre tout le confort dont vous rêvez. Parfaitement agencée, vous profiterez d'espaces généreux avec sa grande pièce à vivre de 71m² au magnifique plafond cathédrale, cuisine ouverte intégralement équipée, cellier attenant, le tout ouvrant sur une belle terrasse en bois, 4 grandes chambres avec dressing, salles d'eau et wc suspendus. L'étage mansardé comporte 2 chambres supplémentaires avec salle de bain. Vous apprécierez ses prestations haut de gamme comme le chauffage au sol par une pompe à chaleur, les menuiseries en bois exotique, des portes à galandage, une décoration chaleureuse et soignée (la maison étant vendue meublée), un volet de piscine immergé, la qualité du mobilier de jardin. Pour compléter ce bien, en plus des 2 places de stationnement, vous trouverez un sous-sol de 38m² qui vous permettra de ranger le matériel nécessaire à l'art de vivre du Cap-Ferret : les vélos pour se balader le long des cabanes ostréicoles, les planches de surf pour dompter les vagues de la plage des Dunes? Pour finir, la construction s'étant achevée fin 2022, vous bénéficierez de la garantie décennale, de la dommage ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIV […] Découvrir le bien immobilier >>

A 500m de la magnifique plage d'Eyrac, dans le quartier Ville d'Automne, je vous présente cette typique bâtisse Arcachonnaise datant du début du 20ème siècle. Amoureux du patrimoine du Bassin d'Arcachon et des maisons de caractère, vous serez séduits par le potentiel qu'offre ce bien rare et recherché dans ce lieu privilégié. Idéalement située dans une rue calme, à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare, elle se compose d'une surface habitable de 155m² répartis sur 2 niveaux, avec une belle hauteur sous-plafond, bow-window, parquet massif et cheminées, ainsi que de 20m² de dépendances, le tout cadastré sur une parcelle de 300m² paysagé. Son exposition ensoleillée, son emplacement et son cachet seront magnifiés par une rénovation qui révèlera toute la splendeur de ce bien authentique et chaleureux. Ne tardez pas à venir lavisiter, ce sera assurément un coup de coeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, laprésentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigéesous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerc […] Découvrir le bien immobilier >>

Maison neuve 5 pièces Située à 50m de la sublime plage du Mauret à Andernos-les-bains, AZIZA réseau Propriétés-Privées vous présente cette magnifique maison neuve de 157m² aux finitions remarquables. Elle s'organise autour d'un grand séjour très lumineux de plus de 70m² avec sa cuisine dînatoire entièrement équipée, ouvrant sur de belles terrasses en bois dont profite aussi une grande suite parentale. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier attenant à la cuisine et menant directement au garage de 20m². A l'étage, nous retrouvons 2 autres suites parentales avec leur salle d'eau et toilettes ainsi qu'une 4ème chambre Lorsque vous rentrerez de la plage à pied, vous profiterez d'un jardin paysagé aux accents méditerranéens, de la tranquillité de cet emplacement ainsi que d'un grand jacuzzi qui créerontsans nul doute de beaux souvenirs de vacances. De plus, vous bénéficiez sur ce bien de toutes les garanties d'une construction neuve de même que des frais de notaire à taux réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Profe […] Découvrir le bien immobilier >>

Fiche Id-OCT154907 : Proche plages Océanes - propriété avec équip.équestres - (possib.activité artisanale - chbs d'hôtes..) - qui comprend 1 maison avec piscine et composée: entrée - spacieuse pièce de vie avec cheminée - cuisine US - véranda - suite parentale avec plac.aménagés - salle de bains+douche - WC - 2 chbs+plac. A l'étage - combles aménagés dont pièce bureau. Garage avec espace buanderie + placards - local technique piscine - cellier - grange - carport - espaces parkings véhicules + écurie de 130m2 écuries avec 6 box poss.8 (sellerie + graineterie...) - carrière + sable équestre drainé + douche chevaux. Toiture entièrement refaite en 2022. Pompe à chaleur air/eau + clim réversible (2020) Stores soleil véranda automatique (2021) Portail d'accès alu de 2018. Possibilité terrain complémentaire (970m2) avec bâtisse pierre d'env.43m2 à rénover (CU positif pour habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Mentions légales : Proposé à la vente à 609000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 590000 Euros) - Classe-Energie B : 89 kWh.m2.an - Montant estimé des dé […] Découvrir le bien immobilier >>

NOUVEAUTE - Au coeur du quartier historique de Mont de Marsan et de ses 'maisons remarquables', ce bel hôtel particulier du second empire a conservé ses prestations (façades d'époque, hauteur sous plafond, parquets et carreaux de ciment, cheminées). Ses volumes assurent un cheminement fluide dès le vestibule puis le vaste hall d'entrée. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités : côté rue, la distribution des pièces permet de disposer en toute tranquillité d'un beau bureau, de recevoir des clients/patients si tel est votre projet, Côté jardin, la seconde partie et ses pièces de vie garantissent espace et calme, orientées vers la végétation (sans aucun vis-à-vis) et la grande piscine en céramique. Au 1er étage, le vaste palier dessert 5 chambres, 2 salles de bains dont une avec douche, une salle de douche. Plusieurs toilettes à chaque niveau. Au dernier étage, 2 grandes pièces lumineuses (actuellement ateliers d'artiste), un point d'eau et un grand grenier complètent le bien. En fond de parcelle, un bâtiment ancien comprend la chaufferie, un local de rangement, un grenier et permet d'accueillir vos véhicules, Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Propriété entretenue avec régularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 […] Découvrir le bien immobilier >>

Au cœur des Cinq Cantons et au calme, à proximité de Chiberta, de la forêt, des golfs et des plages, cette superbe villa contemporaine vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes exceptionnels. D'une surface de plus de 400m², cette villa baignée de lumière offre un cadre intimiste au calme absolu.Double séjour cathédral de plus de 100m2 avec vue sur la piscine et le jardin, grande cuisine ouverte avec cellier, suite parentale , salle de sport, salle d'eau, salon TV , […] Découvrir le bien immobilier >>

VILLA AVEC FORT POTENTIEL À 800 M DE LA PLAGE ET DES COMMERCES DU MOULLEAUIdéalement située au Moulleau, cette villa offre un fort potentiel à 800 mètres des plages et des commerces. Très lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, elle dispose :Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour-salle à manger avec cheminée, chambre avec point d'eau, cuisine séparée, arrière-cuisine et garage. Au premier étage : suite parentale avec salle d'eau et balcon, trois chambres, dont une avec point d'eau, chambre enfant ou bureau, salle de bain.Le terrain plat de 582m² sans vis-à-vis permet de réaliser une piscine avec exposition sud. Garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.Un bien à fort potentiel après rénovation ! […] Découvrir le bien immobilier >>

Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, nichée dans le quartier prisé de La Raze à Bègles. Ce bien de caractère offre un cadre de vie paisible et de belles prestations, alliant confort moderne et charme des années 80. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, refaite à neuf en 2022 par un artisan cuisiniste local, est aménagée et équipée, offrant unespace convivial pour les passionnés de cuisine. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent un confort thermique optimal, complété par des volets roulants électriques Somfy à télécommande pour un quotidien simplifié. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant servir de bureau, parfaite pour le télétravail. A l'étage, vous trouverez des chambres aux volumes généreux, une salle d'eau modernisée pour le confort de toute la famille ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. Côté confort, la maison dispose d'un chauffageélectrique dernière génération, avec un système de chauffage au sol déjà installé et prêt à accueillir une pompe à chaleur pour un rendement énergétique optimal. La cheminée à foyer ouvert, quant à elle, ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. L'extérieur, unvéritable havre de paix, propose une véranda de 12 m² aménagée pour profiter du jardin en toute saison. Le jardin arrière de 150 m², entièrement arboré, offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine hors sol de 7 x 3,5 m vous promet d'agréables moments de détente pendant les journéesensoleillées. Les avant-toits en PVC ont été rénovés en avril 2024, assurant ainsi une façade impeccable. La maison bénéficie également d'une cave de 80 m², idéale pour stocker vos bouteilles dans une cave à vin dédiée et pour organiser votre buanderie. Le garage, avec son portail automatique, peut accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant ainsi un confort de stationnement rare à proximité immédiate de Bordeaux. La localisation est un atout majeur de cette maison : à 20 minutes à pied de la gare de Bègles, elle permet un accès direct à la Gare Saint-Jean et au centre de Bordeaux grâce à la ligne de tram C et aux bus (lignes 15, 5, 73) situés à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges, et lycées, notamment le collège Pablo Neruda et le lycée Vaclav Havel. Prix de vente : 530 000 euros FAI. Cette maison allie charme, modernité et confort dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce aété rédigée sous […] Découvrir le bien immobilier >>

Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, vous propose cette maison d'architecte unique, nichée à Mérignac, à proximité de Caudéran. Conçue en 1991 par un architecte formé par le célèbre Michel Pétuaud-Létang, cette maison de 182 m² habitables (230 m² en bâti) s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, au milieu des arbres, sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie préservé et serein. Cette propriété a bénéficié de l'intervention d'une spécialiste en feng shui, ce qui assure une harmonisation optimale de l'énergiedans chaque pièce. Le feng shui vise à améliorer la circulation de l'énergie (le « chi »), apportant ainsi équilibre et bien-être à ses occupants. L'agencement des espaces a été pensé pour favoriser la sérénité, la luminosité et le confort, créant une ambiance propice à la détente et à la vie familiale. L'orientation des pièces et l'aménagement intérieur ont été réalisés de manière à maximiser la circulation de l'air et de la lumière naturelle, tout en respectant les principes de ce savoir ancestral. La maison se distingue par son architecture originale, composée de deux blocs octogonaux de chaque côté, reliés par un espace bureau et une entrée centrale. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 122 m², comprend un vaste séjour-salle à manger de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte de 10 m² entièrement aménagée, trois chambres, et unmagnifique poêle à bois suspendu pour des soirées chaleureuses. L'étage de 60 m² propose une mezzanine divisée en deux grandes chambres et un espace bureau ouvert sur le séjour, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les grandes baies vitrées orientées plein sud inondent la maison de lumière et offrent une vue imprenable sur la nature environnante, créant une ambiance de paix et de quiétude. La maison repose sur un vide sanitaire, avec une isolation optimisée pour un confort thermique tout au long de l'année. Elle dispose d'une chaudière mixte (électricité/gaz) et la possibilité d'installer une pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation présente sur tous les niveaux. Implantée sur une parcelle de 800 m², la maison offre une opportunité rare d'acquérir une parcelle supplémentaire de 200 m², située à l'entrée de la propriété, pour encore plus d'espace. A seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus, dont l'arrêt « Bleuets » à 5 minutes, desservi par les lignes de bus 2, 3, et 35. La station de tramway « Les Pins » (ligne A) est accessible à environ 22 minutes à pied, offrant un accès rapide vers lecentre de Bordeaux et la Gare Saint-Jean. La maison bénéficie également d'une proximité avec plusieurs établissements scolaires, dont l'école élémentaire Henri Barbusse et le collège Jules Ferry, ainsi que des crèches pour les plus jeunes. Les commodités telles que commerces,supermarchés, et pharmacies se trouvent à proximité immédiate, assurant un cadre de vie pratique. Pour les familles, le Lycée Sainte-Marie Grand Lebrun à Caudéran est accessible en environ 10 à 15 minutes en voiture, ou en 25 à 30 minutes en bus. De plus, l'église de Caudéran est située à environ 3,5 km, à seulement 10 minutes en voiture, renforçant l'attrait de ce quartier calme et familial. Un produit rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Mérignac, alliant architecture contemporaine, harmonie énergétique etconnexion à la nature. A découvrir rapidement ! Certaines photos présentées ne sont pas contractuelles et visent uniquement à illustrer le potentiel de certaines piéces. Prix: 590 000 euros Charge Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au ou par courriel à Selon […] Découvrir le bien immobilier >>

Isabelle Besche vous présente ce bien idéalement situé , à une minute de la place Calixte Camelle, de son marché hebdomadaire, proche des commerces , des restaurants et de l'ensemble scolaire Sainte Marie Bastide , ce grand local habitable offre un vaste espace à aménager selon vos envies : habitations , bureaux ou projet sur mesure. D'une surface d'environ 185 m2 de plein pied et accessible aux personnes en mobilité réduite , il dispose d'un espace aménagé d'environ 28 m2 à l'étage, d'un patio et d'un grand garage de plus de 50 m2 Son emplacement à moins de 10 minutes du tram et de 15 minutes de le gare Saint Jean en fait un bien rare et plein de potentiel. Contactez moi pour en savoir plus et pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au ou, par courrielà . Prix 654 000 euros charge vendeur. DPE : C GES : C Consommation annuelle estimée entre 2520 E et 3490 E . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 77700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et […] Découvrir le bien immobilier >>

À 15 km de Bergerac, en Val de Louyre, découvrez cette charmante maison de 2006, typique du Périgord, nichée sur plus d'un hectare arboré, avec une vue dominante. La demeure offre un confort moderne avec 6 grandes chambres, de 12 à 24 m², 2 salles de bains spacieuses avec douche, une salle d'eau. Un studio de 30 m² relié à l'habitation principale par un patio lumineux, complète ce bien. Pour la vie de plein air, une grande piscine de 5 m sur 10, équipée d'un volet électrique et sa terrasse couverte de 43 m² avec son barbecue en pierre,une cuisine d'été équipée et sanitaires vous offiront tout le confort. Un garage couvert pour trois véhicules, une sa […] Découvrir le bien immobilier >>

Cette somptueuse maison de maître, véritable chef-d'œuvre d'architecture et de raffinement, est nichée au cœur de la charmante ville de Marmande. Chaque détail de cette propriété, entièrement rénovée avec goût par les propriétaires actuels, a été conçu pour offrir un cadre de vie prestigieux. Dès l'entrée, le grand hall agrémenté d'un chandelier majestueux et d'un escalier en colimaçon vous plonge dans l'histoire. La cuisine, avec son îlot central et sa salle de petit-déjeuner, est spacieuse et baignée de lumière naturelle. Le vaste salon, avec son accès à la salle à manger et son espace bar, est l'endroit idéal pour recevoir vos convives. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains/douche privative. Les deux autres chambres, chacune avec leur salle d'eau attenante, garantissent un confort optimal et une intimité totale. Toutes les chambres sont ornées de cheminées d'époque magnifiquement restaurées, ajoutant une touche de charme et de chaleur. Le deuxième étage propose trois autres chambres, dont une avec une salle d'eau et une autre avec une salle de bains. À l'extérieur, une magnifique piscine entourée d'espaces ombragés invite à […] Découvrir le bien immobilier >>

Cette maison, idéalement située dans le quartier des Vignes, entre le centre-ville de Capbreton et la plage, offre de nombreux atouts. Son emplacement privilégié, son environnement calme et son vaste terrain de plus de 1300 m² avec piscine en font un bien rare. En excellent état général, elle se distingue par son caractère accueillant et sa grande capacité d'hébergement, avec plus de cinq chambres. Parfaitement adaptée à une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire, elle permet de profiter pleinement des vacances en toute sérénité. De plus, sa proximité avec la plage, accessible en seulement 10 minutes à pied, et le centre-ville, à 13 minutes de marche, en fait un choix idéal. Ne man […] Découvrir le bien immobilier >>

Cette belle propriété se situe entre le village de Duras, connu pour son château historique ainsi que ses commerces, bars et restaurants, et la ville de Marmande, avec sa gare reliant à Bordeaux. Avec sa position dominante, cette maison de campagne offre de magnifiques vues sur la campagne environnante. L'accès à la propriété se fait par une longue allée menant directement à deux garages situés sous la piscine. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand séjour/salle à manger avec un joli plafond voûté et de larges baies vitrées laissant pénétrer la lumière et s'ouvrant sur une cuisine américaine fonctionnelle. Un couloir dessert une chambre spacieuse, une salle d'eau et un bureau avec accès extérieur, idéal pour le télétravail ou comme espace de détente. Cette partie séparée de la maison par une porte pourrait être utilisée pour la location saisonnière. Deux autres pièces, ainsi qu'un WC indépendant, peuvent être utilisées comme bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une mezzanine avec un espace bureau, deux chambres avec salles d'eau attenantes et une troisième chambre, créant un espace convi […] Découvrir le bien immobilier >>