Découvrez en exclusivité chez Périgord Sotheby's International Realty "Le Chais", une demeure d'exception nichée au cœur d'une propriété historique de 23 hectares, composée d'un parc paysager, d'une piscine, de prairies et de forêts, à seulement 80 km de Bordeaux et 10 km de Bergerac.

Située sur le versant nord de la longère, "Le Chais" offre environ 150m² habitables et propose une vue imprenable sur le château, vous plongeant ainsi dans une atmosphère imprégnée d'histoire et de charme.Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, créant un cadre de vie luxueux et raffiné.

En plus de la maison elle-même et de son jardin privatif, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux espaces communs somptueux du château, comprenant un salon majestueux, une salle à manger élégante, et une cuisine authentique.Le château dispose également d'une salle de réception aménagée dans l'ancienne cave, idéale pour organiser des événements dans un cadre unique.

Le vaste parc offre un havre de paix parfait pour la détente et la contemplation de la nature environnante.

En partageant ces espaces communs avec d'autres résidents, vous vivrez une expérience communautaire rare et prestigieuse.Un service de conciergerie est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins, veillant à l'entretien des jardins et assurant un confort quotidien inégalé.

Ce qui confère à cette propriété un caractère encore plus exceptionnel, c'est la présence d'un pavillon spécialement conçu pour les passionnés d'automobiles.

Cet espace sécurisé permet d'entreposer votre collection en toute sérénité, avec la possibilité de bénéficier des services d'un mécanicien pour entretenir vos véhicules.Le pavillon propose également un espace de divertissement comprenant un billard, un bar, et une salle de cinéma, créant un cadre convivial pour se détendre et se divertir.

"Le Chais" incarne un style de vie luxueux et exclusif, où l'histoire et le charme du château s'allient harmonieusement aux équipements modernes et aux services haut de gamme.Pour une expérience encore plus personnalisée, il est possible de louer une parcelle de terrain à usage privatif.

De plus, d'autres surfaces sont également disponibles à la vente, vous offrant la possibilité d'adapter cette propriété unique à vos besoins spécifiques.

Le chais, lieu d'exception alliant luxe et<br />raffinement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : AS8-077 - Date : 17/10/2023