725 000 €

Maison Bergerac - 6 chambres - 362m²

24100 - Bergerac

362m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Proche de Bergerac et à 10 minutes de la cité médiévale d'Issigeac, venez vous ressourcer dans cette belle campagne vallonnée, tranquillité absolue!Dans un environnement préservé, ancien relais de chevaux remanié au XVIIème de 234 m2 comprenant 4 chambres et un vaste grenier aménageable.

Une seconde maison de 128 m² offrant 2 chambres.

Hangar de 400m², puits, 19ha de prairie et bois avec ruisseau.

Possibilité d’acheter 20ha supplémentaires attenants.Si vous aimez la nature à l'état pur et la tranquillité, cette propriété est pour vous!Tous les commerces, écoles et gare sont à 7 minutes.Prix de vente : 725 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 euros et 5 050 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PROPRIETE HISTORIQUE DOMINANTE - 19HA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 83548251 - Date : 01/03/2024


LES ATOUTS

Box
Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 725 000 €
Type de bien Maison
Ville Bergerac (24100)
Pièces 10
Surface habitable 362 m²
Chambres 6
Salles de bain 3
Type de cuisine Cuisine non equipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 287 kWh/m² .an
GES B 9 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES BORDEAUX - AQUITAINE

10 COURS DE VERDUN

33000 BORDEAUX

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