745 000 €

Maison Bordeaux - 3 chambres - 131m²

33000 - Bordeaux

131m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ - Bordeaux Primerose Échoppe de charme rénovée

Au cœur du très prisé quartier de Primerose, cette ravissante échoppe entièrement rénovée séduit par l’alliance harmonieuse de ses prestations anciennes et de son confort contemporain.

Dès l’entrée, sublimée par de beaux carreaux de ciment, le ton est donné. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une lumineuse pièce de vie et une cuisine ouverte, toutes deux tournées vers le jardin. Parquet, cheminées d’époque et belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble une élégance chaleureuse et authentique.

Au deuxième niveau, vous découvrirez une grande chambre, une salle d’eau ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.

Fonctionnelle et parfaitement optimisée, la maison dispose de nombreux rangements intégrés, d’une buanderie et d’une cave à vin.

À l’extérieur, une agréable terrasse avec store-banne prolonge les espaces de vie et invite à la détente, dans un environnement paisible.

Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare, véritable havre de paix en ville.

Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder.

  • Emplacement privilégié dans le quartier de Primerose.
  • Rénovation de qualité alliant ancien et moderne.

Ravissante échoppe rénovée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : - Date : 21/04/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Cheminée
Rez-de-chaussée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 745 000 €
Type de bien Maison
Ville Bordeaux (33000)
Pièces 4
Surface habitable 131 m²
Surface terrain 180 m²
Chambres 3
Salles d'eau 2
Année de construction 1900
Exposition est- ouest
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 141 kWh/m² .an
GES C 29 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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PARÉ ! PATRIMOINE & RÉNOVATION

73 RUE DE LA LIBERTE

33200 BORDEAUX

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