Maison Carolles - 4 chambres - 241m²

En exclusivité : CAROLLES – Baie du Mont St Michel À 1 km de la mer

Superbe maison contemporaine d’architecte de 250 m², aux lignes américaines affirmées, mêlant rotondes, colonnes et larges baies vitrées.

Édifiée sur environ 1 400 m² de jardin clos et paysagé, elle offre une terrasse plein sud de 40 m², ainsi qu’une annexe avec double garage.

La propriété s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine Mobalpa haut de gamme.

En complément, une suite de plain-pied avec salle de douche et dressing apporte un confort rare.

À l’étage, un salon de 40 m² avec mini-bar, trois chambres lumineuses, une grande salle de bain, une salle de douche, ainsi que des balcons et terrasses qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.

Les prestations sont d’un niveau exceptionnel :

géothermie, volets aluminium Bouvet, escalier en marbre rose d’Italie, carrelage italien à cabochons inox brossé, système d’alarme avec caméras, portail motorisé, toiture en zinc patiné.

Maison rare, qualitative, prête à accueillir une piscine.

Une opportunité d’exception, à visiter absolument.

CAROLLES (Normandie) – À seulement 1Km de la plage, découvrez cette maison d’architecte contemporaine de 250 m², une réalisation unique inspirée du style américain, jouant sur les formes élégantes des rotondes, les colonnes, les grands balcons et les volumes ouverts.

Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement aménagé d’environ 1 400 m², cette propriété se distingue par son architecture rare, ses matériaux haut de gamme et son ambiance intérieure chaleureuse et moderne.

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ESPACES DE VIE

• Séjour / salle à manger de 80 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur le jardin

• Carrelage italien avec cabochons en inox brossé

• Cuisine Mobalpa avec îlot central et électroménager Neff

• Escalier en rotonde en marbre rose d’Italie, véritable pièce maîtresse

• Salon TV – mini bar de 40 m² à l’étage

• Chauffage par géothermie (3 forages) avec plancher chauffant

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️ ESPACE NUIT

À l’étage :

• 3 chambres lumineuses avec larges baies vitrées

• Une salle de douche, deux salles de bain, 3 WC

• Carrelage imitation parquet, robinet cascade, éclairages modernes

• Palier avec bar panoramique

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MATÉRIAUX & PRESTATIONS

• Construction en briques : très bonne isolation

• Menuiseries aluminium Bouvet

• Volets aluminium, portail et portes de garage électriques

• Béton ciré, carrelage haut de gamme avec inox brossé

• Toiture en zinc vieilli naturel patiné

• Portes intérieures Rosière en chêne

• Garde-corps en métal design

• Système d’alarme compatible chiens, caméras visio

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EXTÉRIEURS

• Terrasse plein sud de 40 m²

• Annexe de 20 m², grenier, deux garages + stationnements

• Chalet en chêne véritable prévu pour accueillir le local technique d’une piscine

• Clôture mixte : mur + haie bocagère fleurie

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UNE MAISON UNIQUE

Parfaitement entretenue, moderne et confortable, cette maison offre des prestations d’un niveau rarement proposé dans le secteur de Carolles.

Propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme, à proximité immédiate de la mer.

• Proximité plage : à seulement 1 km des plages de Carolles.
• Espace extérieur : jardin paysagé de 1 400 m² avec terrasse plein sud.

Carolles Baie du Mont St Michel, À 1Km de la plage, maison américaine comtemporaine jardin 14ares

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-11922 - Date : 18/11/2025