1 750 000 €

Maison Chateau-gombert - 6 chambres - 371m²

13013 - Chateau-gombert

371m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Propriété de 371 m² nichée sur un terrain de 2 400 m² dans le charmant quartier résidentiel de Château-Gombert.

Une belle allée bordée d'arbres vous mène à cette demeure qui offre un cadre exceptionnel.

La bastide du XIXe siècle a été rénovée avec beaucoup de soin et est entourée d'un vaste jardin paysager comprenant terrasses, piscine, poolhouse, dépendance et garages.Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement captivés par l'impressionnante façade en pierres anciennes de cette villa familiale, qui vous transportera dans l'atmosphère des années 1890, époque de sa construction.

L'entrée se fait par une terrasse ombragée par de majestueux platanes, et vous accueille dans une pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon.

Au même niveau, vous trouverez une spacieuse cuisine, une buanderie et une première suite composée d'une chambre et d'une salle de bain attenante.Le premier étage abrite le reste de l'espace nuit, comprenant une suite parentale principale, 4 autres chambres, 2 salles de bain, un bureau et un appartement T2 indépendant avec sa propre cuisine, salon, chambre et salle de bain.

Avec ses 6 chambres et ses 4 salles de bains, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille.Les espaces extérieurs de cette propriété offrent de merveilleux moments conviviaux grâce à l'aménagement de l'espace piscine, au poolhouse de 34 m² et aux 4 garages doubles.

Château-Gombert - Bastide rénovée du<br />XIXème

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : MA10-544 - Date : 04/11/2023


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 750 000 €
Type de bien Maison
Ville Chateau-gombert (13013)
Pièces 8
Surface habitable 371 m²
Surface terrain 2 400 m²
Chambres 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine américaine
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 108 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Marseille Sotheby's International Realty

384 Avenue du Prado

13008 MARSEILLE

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