344 maisons à vendre - Gironde

QUARTIER NANSOUTY – SUPERBE ÉCHOPPE DOUBLE EN PIERRE DE TAILLE, JARDIN, PISCINE & PARKING EN OPTIONNichée dans le quartier recherché de Nansouty, cette superbe échoppe double en pierre de taille, entièrement rénovée avec soin, s’étend sur environ 195 m² et bénéficie d’un environnement paisible, au cœur d'un écrin de verdure.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement spacieux et lumineux de cette maison traversante. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un vaste séjour cathédrale de près de 50 m², ouvert sur un agréable jardin. Ce niveau abrite également une belle suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, offrant un accès direct au jardin. Un cellier vient compléter cet espace.À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d’eau, un dressing, ainsi qu'une grande pièce de 30 m², à personnaliser selon vos besoins et envies.Le sous-sol propose une cave spacieuse et fonctionnelle.Avec son architecture moderne et épurée qui met en valeur les volumes et la beauté des pierres, cette maison familiale dispose également d’un jardin arboré de 230 m², agrémenté de plusieurs terrasses et d’une grande piscine au sel. Un charmant puits et une dépendance en fond de parcelle viennent parfaire cet ensemble.Un parking est disponib […] Découvrir le bien immobilier >>

Prestations Haut de Gamme pour cette contemporaine située à EYSINES 33320 en intra-rocade, au calme et à proximité de toutes les commodités, du BOUSCAT et de BORDEAUX, présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier Bâtie en 2017, cette maison haut de gamme présentant un classement énergétique A avec sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et son exposition plein sud, se compose d'un rez de chaussée avec pièce de vie plafond rampant et sa cuisine ouverte baignées de lumière de près de 56 m2. Elles sont en accès direct par baiesà galandage sur le jardin et sa piscine (5mx12m, volet immergé et pompe à chaleur), sa grande terrasse (store électrique) et sa dépendance en fond de parcelle pouvant accueillant un logement indépendant (studio). Une suite parentale (dressing et salle d'eau), un wc, une buanderieet un grand double garage de 35 m2 viennent compléter ce niveau. A l'étage, trois chambres supplémentaires, un wc, une salle de bain et un espace de plus de 20 m2 ouvert sur la pièce de vie accueille actuellement un bureau et une salle de jeu. DPE A - GES A estimation du coût des énergies annuelle entre 730 et 1040 euros Prix 895 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus de 3,6% TTC soit 863 900 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée p […] Découvrir le bien immobilier >>

Gironde, (33100) BORDEAUX. Prix TTC 654600 euros dont 3.90% de commission charge acquéreur, soit 24600 euros TTC (pour 630000 euros prix net vendeur). Cette maison est idéalement située au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Bastide, à deux pas de la Place Calixte Camelle, de son marché du jeudi, de l'établissement scolaire de renom Ste Marie Bastide, et du Tram A. Dans la plus belle rue de ce quartier recherché, au calme mais proche de toutes les commodités, cette belle maison de famille a été divisée en deux appartements. Idéale pour une profession libérale, elle peut également être de nouveau transformée en grande maison. Avec sa belle façade en pierre, elle a conservé ses beaux parquets d'antan. Elle offre actuellement à chaque niveau une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine sur cour, une grande chambre, salle d'eau et WC. Le premierétage offre une chambre d'enfant supplémentaire. Une cour de 26m² ne demande qu'à revivre. Des travaux de modernisation seront nécessaires. DPE E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Na […] Découvrir le bien immobilier >>

Isabelle Besche vous présente cette belle maison en pierre , située dans un environnement calme et à seulement deux minutes à pied du tram et des commerces de proximité. Au rez-de-chaussée , une véritable entrée vous accueille et s'ouvre sur un charmant séjour en pierre. La cuisine est aménagée avec un espace repas. Les pièces de vie donnent directement sur le jardin arboré de 100 m2. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres ,dont une très grande avec son parquet d'origine , et une salle d'eau. Ce grand palier pourrait être aménagéen bureau , bibliothèque ou autre , offrant ainsi un espace supplémentaire . Possibilité de créer une quatrième chambre très facilement. Pour votre confort , la maison possède deux WC indépendants , un à chaque étage. Une dépendance idéale pour un atelier, un espace rangement ou autre projet et un coin barbecue complètent cet extérieur fonctionnel et très agréable. La carte scolaire desservie par l'école primaire Thiers, le collège Jacques Ellul et le lycée François Mauriac sont aussi à proximité, ainsi que le groupe scolaireSainte Marie Bastide. Prix : 549000 euros , honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1470 euros et 2080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ […] Découvrir le bien immobilier >>

(Visite virtuelle 3D disponible après 1er contact) Propriétés-Privées est ravi de vous présenter cette belle maison familiale de plain-pied d'une superficie de 118m². A quelques minutes du centre-ville d'Andernos-les-Bains en vélo ou en voiture, dans un environnement vert et sécurisé, elle est idéalement située au calme et proche de toutes les commodités. La qualité du bâti lui confère un charme tout particulier typique du bassin. Son excellent état général et ses matériaux de qualité vous permettront de poser vos valises sans prévoir de travaux. L'espace principal comprend un salon lumineux orienté sud-est de 45m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée, un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambre, et une buanderie donnant sur le jardin. Le couloir distribue trois belles chambres, dont une dotée d'une salle d'eau avec douche, ainsiqu'une salle de bain séparée et un second WC. Toutes les pièces disposent de rangements spacieux intégrés pour optimiser l'espace. A l'extérieur, le terrain arboré de 800m² piscinable accueille un grand atelier de 20m² pouvant être transformé en studio indépendant, ainsi qu'un abris-bois attenant. Un vaste patio revêtement bois de haute qualité orienté sud-est et une clôture esthétique en parfait état complètent l'aspect enchanteur du lieu. Un environnement exceptionnel dont vous pourrez profiter sans vis-à-vis. A visiter sans tarder ! DPE: D GES:B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1870 euros et 2610 euros" Parking aisé avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur allée goudronnée. Doublevitrage, pompes à chaleur air-air, radiateurs électriques en support. Prix 625.000 euros HAI (3.6% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur). 603 282 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe TESSIER, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-philippe TESSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 620 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT […] Découvrir le bien immobilier >>

SALLES, Gironde (33770) A VENDRE dans un quartier calme et recherché de Salles, très jolie maison contemporaine de plain pied d'environ 149 m² édifiée en 2004 et entièrement rénovée en 2018 sur un terrain d'environ 2740 m² sans aucun vis à vis comprenant piscine et double garage. Deplain pied, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale d'environ 64m² (expo Sud Ouest) composée d'un séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine US entièrement équipée avec îlot et un cellier. L'espace nuit dessert un dégagement avec rangements, une suite parentale d'environ 29m² avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres spacieuses, une salle de bains indépendante (avec double accès couloir et chambre) ainsi que deux wc séparés. Le double garage d'environ 68m² en ossature bois dispose d'une mezzanine afin d'en optimiser les rangements et d'une agréable terrasse couverte. Le magnifique jardin paysagé d'environ 2740m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'une piscine 10x5 avec terrasse en béton imprimé et de plusieurs cabanons de jardin. Prestations de qualité : arrosage intégré, puitforé, chauffage sol + climatisation réversible, portail électrique, ... . Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à . RSAC 843 937 558. Mandat […] Découvrir le bien immobilier >>

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose à Libourne, cette maison de ville, coup de coeur, idéalement située, avec toutes les prestations espérées. Garage Jardin de plus de 100 m² avec accès piétons/vélos Maison en pierre, de taille familiale, agrandie et rénovée au rdc par des professionnels en 2021, avec des matériaux nobles, et sur-mesure. Une grande entrée élégante avec rangements mène au double séjour avec poêle à bois. Cuisine indépendante équipée. Les pièces de vie ont vue et accès jardin, paysagé, préservé des regards. - 1 chambre en rdc + sde + WC - 4 chambres et un bureau avec terrasse à l'étage + sde/WC + sdb. Dépendance : - Espace à vivre supplémentaires de plus avec bureau, chambre d'amis + sde/WC - - Espace atelier, cave et stockage Proche gare et Tourny. Ecoles- marché - commerces accessibles à pied. DPE E-284 GES D-42 Consommations énergétiques annuelles estimées entre 3.520 euros et 4.820 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fo […] Découvrir le bien immobilier >>

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Mélanie BROSSART (EI) Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002114610) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Découvrir le bien immobilier >>

Propriété pièrre composée d'une magnifique demeure d'environ 174m² et 3 gîtes exploités en location saisonnière à 15mins de Saint André de Cubzac, le tout sur un jardin paysagé avec une vue à couper le souffle sur l'estuaire. La maison de maître principale se compose d'un salon cosy et intimiste donnant sur une pièce vivre avec sa cuisine américaine ouverte sur le séjour agrémenté d'un insert panoramique, deux WC (un RDC et un à l'étage), un espace bureau, une entrée, 5 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau. 3 gîtes bénéficiant d'accès independants et de terrasse privative utilisés en gîte saisonnier. Le domaine est enjolivé d'une piscine creusé de 12 x 6 avec une vue dominante, d'une cour intérieure ombragée, un atelier, et un espace parking privative. Le tout a été rénové ces dernières années et donc en parfait état avec une décoration soignée et avec beaucoup de charme. Contactez votre Agent A […] Découvrir le bien immobilier >>

Fiche Id-OCT171070 : Pour INVESTISSEURS ou COMMERCANTS à la recherche d'un EMPLACEMENT STRATEGIQUE ! A AMBARES-ET-LAGRAVE (33440) - limitrophe SAINTE-EULALIE (33560) - dans un secteur passant - proche des commodités - commerces et axes routiers - venez visiter ce bel ensemble immobilier composé: -D'une maison d'habitation EN PIERRE d'environ 120 m² comprenant: Une pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace nuit desservant une chambre avec point d'eau - une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage: Une entrée - une cuisine - une salle à manger - un salon - une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. -D'un garage d'environ 185 m² attenant et accessible depuis la maison - permettant si souhaité - l'installation de son activité professionnelle comprenant: Une chambre froide - un wc - une porte motorisée et un parking de stationnement. Possibilité d'acquérir en sus le terrain attenant d'environ 400 m² permettant la création de places de parking par exemple… Prix total : 638 600€ HAI. - Mentions légales : Proposé à la vente à 535600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - Classe-Energie F : 358 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant est […] Découvrir le bien immobilier >>

Michael Zingraf Real Estate présente en exclusivité cette maison contemporaine située dans un quartier calme et résidentiel de Gujan-Mestras, sur le Bassin d’Arcachon.Récemment construite, cette maison offre des espaces bien proportionnés et des finitions soignées. Le séjour principal est ouvert sur une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse. Cet espace a été pensé pour maximiser l’usage et la connexion avec l’extérieur.La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec un dressing intégré. Les trois autres chambres, polyvalentes, s’adaptent aux besoins d’une famille ou d’un usage mixte. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet aménagement intérieur simple et efficace.Le jardin, organisé autour d’une terrasse en bois et d’une piscine, constitue un prolongement naturel des espaces de vie. L’ensemble a été conçu pour être agréable […] Découvrir le bien immobilier >>

Michael Zingraf Real Estate vous présente une villa à rénover dans le prestigieux quartier de PereireSituée à seulement 10 minutes à pied de la plage Pereire, cette villa au fort potentiel vous offre une opportunité rare de créer votre havre de paix à Arcachon.Nichée sur un terrain de 880 m² entièrement piscinable, cette villa de 140 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres et une buanderie, offrant une base idéale pour repenser un espace de vie moderne et fonctionnel. À l’étage, un salon lumineux avec véranda, une cuisine, trois chambres supplémentaires et un balcon surplombant un cadre paisible composent ce bien à fort potentiel.Un garage de 15 m² complète cette propriété, avec la possibilité d’extension jusqu’à 50 m² pour concré […] Découvrir le bien immobilier >>

Michaël Zingraf Real Estate vous présente cette maison d'exception d'environ 240 m², nichée dans un quartier prisé de Pyla-sur-Mer. Avec ses 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, cette propriété allie confort et élégance. Profitez d'une vue imprenable sur la mer,où chaque coucher de soleil est un moment inoubliable à contempler depuis l'une des plusieurs terrasses. La maison est au calme, à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un cadre de vie idyllique.Pour votre détente, une piscine chauffée de 10 x 5 m vous attend, parfaite pour se rafraîchi […] Découvrir le bien immobilier >>

Maison familiale de 113 m² à rénover où à rafraichir Rare sur le secteur!!! Venez découvrir cette charmante maison aux volumes généreux, située dans le quartier très recherché de Nansouty à proximité immédiate de toutes les commodités Cette maison à étage se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée vous trouverez - Un salon séjour lumineux et une salle à manger, donnant directement sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours - Une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel et pratique - UnWc - A l'étage : - 3 belles grandes chambres - Une salle d'eau Une petite cour agrémentée par un petit cabanon, offrant un espace de rangement supplémentaire vient compléter le tout. Un garage attenant pouvant accueillir une voiture et un espace bricolage ou pouvant être aménagé en habitation. Cette maison vous offre une belle opportunité de créer votre cocon familiale dans un environnement privilégier, alors n'attendez plus contactez moi vite pour organiser une visite Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur im […] Découvrir le bien immobilier >>

Venir découvrir cette opportunité exceptionnelle pour cette très grande maison de caractère en pierres apparentes à Saint-Sauveur 33 agréable petite commune du Médoc Pauillac, Lesparre, Hourtin ,30 mn de l 'océan et à 3/4 d'heure de Bordeaux. Vous tomberez sous le charme de cette maison de10 pièces de 299 m2 avec un magnifique terrain de 3600 m2 sans vis a vis clôturée et située au calme. A l'intérieur: fenêtres double vitrage ,volets pvc, panneaux solaires thermodynamiques pour l'eau chaude, cuisine entièrement équipée, buanderie, salle de bain neuve 2025,5 chambres spacieuses, grand salon, séjour salle à manger carrelée équipée d'une grande cheminée insert bois et d'une grande pièce pouvant accueillir un billard américain, ou flipper ,jukebox ,réception...!! un grand garage avec porte sectionnelle avec beaucoup de potentiel et de gros volume à exploiter, chaudière au fioul .A l' extérieur :une grande grange de 75 m2 avec un étage et la possibilité de faire des chambres d'hôtes ou 2 appartements pour location annuelle ou saisonnière. Au fond du jardin une bodega mazet en pierre cadastré pouvant servir de chambre d'hôtes, cuisine d'été, local musique, ou technique pour une future piscine, un forage sur la parcelle en eau. . grandes terrasses avec stores banne pour vos barbecues. Idéal pour une grande famille, recomposée, un projet intergénérationnel .un professionnel souhaitant de gros volumes de stockage. Route des châteaux ,vignobles ,forêt et océan, piste cyclables ,commerces alimentaires a proximité. Organisons une visite pour vous accompagner dans votre projet et pour plus d informations contactez moi .Son prix est de 528 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur. Le bien est classé en E pour la consommation d'énergie primaire soit 242kwh/m2/an et en E pour les émissions a effet de serre soit 54kgco2/m2/an ,l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est estimée entre 7980 euros à 10840 euros - Années de référence des prix 2021, 2022 * et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cettevente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de […] Découvrir le bien immobilier >>

Fiche Id-OCT170094 : Rare. Très belle maison familiale de 250 m2 au cœur du quartier prisé de la Croix-Blanche qui attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Avec ses volumes généreux et ses éléments architecturaux d'époque : cheminées - moulures - .... Elle offre une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Elle dispose d'un salon spacieux - d'une salle à manger conviviale - de six chambres lumineuses - ainsi qu'un bureau. Un cadre de vie exceptionnel à aménager selon vos envies. Devis travaux consultable en agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 960000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag […] Découvrir le bien immobilier >>

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose un havre de paix et de verdure à Libourne même. Quartier Condat, ou la campagne libournaise. Venez poser vos valises dans cette maison en pierre surprenante par ses prestations. Lumineuse et pleine de charme. Plus de 50 m²de pièces de vie avec un salon avec poêle et cuisine dinatoire. Une suite complète de plain-pied. 2 suites complètes à l'étage. Un petit appartement indépendant attenant. Garage + carport. Aucun vis-à-vis. Vue dominante sur le vignoble Grand jardin. Vous cherchez la tranquillité sans vous éloigner de la ville ? Ce sera cette maison. DPE B-92 GES A-2 Consommations énergétiques annuelles estimées entre 800 euros et 1.160 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Na […] Découvrir le bien immobilier >>

Située à Berson (33390), à 10 mn de Blaye et à 20 mn de Saint-André de Cuzac, cette propriété profite d'un cadre paisible et chaleureux, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, elle est idéalement positionnée pour une vie pratique et épanouissante. A l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle généreuse de 6386 m² offrant une vue imprenable sur les vignes et un espace extérieur soigneusement aménagé. Comptant une piscine chauffée couverte (8,50x4m), un sauna, un jacuzzi, un local piscine et une salle d'eau attenante (vasque, douche, wc), chaque saison peut être savourée dans un environnement relaxant et divertissant. De plus, un grand hangar d'environ 75 m² avec étage de stockage (parfait pour du rangement ou autres projets selon vos envies), un hangar ouvert, un grand carport pour abriter plusieurs véhicules, un puit et un chenil ajoutent une dimension fonctionnelle à cette propriété. A l'intérieur, venez découvrir cette superbe maison en pierre d'environ 153 m² qui présente un agencement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée comprend une belle véranda avec barbecue, un dégagement donnant accès à une chambre, un wc séparé, une cuisine ouverte avec cheminée Polyflam, une salle à manger, un grand séjour lumineux avec une splendide cheminée, un couloir desservant une salle d'eau en cours de finition et un wc séparé. L'étage propose une spacieuse mezzanine, 3 petites chambres, un bureau, une salle de sport. Avec 2 salles d'eau, 2 toilettes et un total de 10 pièces, cette demeure offre un espace généreux et accueillant pour toute la famille dans un cadre paisible et chaleureux ! Au sous-sol, on y trouve unebuanderie, une 2ème salle d'eau (1 vasque, douche, wc), 2 caves et un grand garage attenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 5111000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RS […] Découvrir le bien immobilier >>

ANDERNOS, belle construction traditionnelle de 2023, env 137 m² hab aux goûts raffinés. Les matériaux soigneusement choisis, la qualité des prestations et la distribution parfaitement pensée, font de cette villa un bien rare. Un espace vie très lumineux avec sa triple exposition et ses larges baies qui ouvrent sur différentes terrasses sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée une très belle suite parentale, et à l'étage trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Buanderie aménagée avec accès ext, garage avec borne de charge élect. cette villa répondra auxattentes des plus exigeants. Que ce soit pour vivre de plain-pied avec la capacité de recevoir à l'étage, ou pour occuper pleinement l'espace qui a été optimisé, cette maison de ville confortable et très peu énergivore (DPE classé A !) saura s'adapter à différents projets de vie.Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande. Coût annuel en énergie estimé entre 420 euros et 610 euros !!! Prix 774.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 750.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votreprojet contactez Sonia POIDEVIN au ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditori […] Découvrir le bien immobilier >>

Véritable havre de paix ! Dans un secteur calme et recherché du Pyla sur Mer, cette agréable Villa d'environ 180 m2 propose de belles prestations. Elle comprend un salon/séjour avec cheminée en pierre, 5 chambres, 1cuisine équipée et indépendante, 3 salles d'eau, 1 buanderie et 1 cave. Un garage et une piscine chauffée complètent ce bien. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1000 m2. Prix de vente : 2 175 600 euros HAI (dont Honoraires inclus 3,60 % TTC charge acquéreur), soit 2 100 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euro […] Découvrir le bien immobilier >>

Sublime villa à la Pointe du Cap-FerretProfitez d'une opportunité rare d'acquérir cette somptueuse propriété de plain-pied, située à l'extrémité de la presqu'île du Cap-Ferret, là où l'Océan Atlantique rencontre majestueusement le Bassin d'Arcachon.Niché au cœur d'un jardin clos, véritable havre de paix et d'harmonie, cet écrin de sérénité vous offrira un cadre de vie d'exception pour vous ressourcer et savourer pleinement les plaisirs d'un séjour d'exception.Cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, une spacieuse pièce de vie ainsi que trois chambres.Mais la véritable pépite de cette maison d'exception ré […] Découvrir le bien immobilier >>

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE MAGNIFIQUE VUE BASSINUne vue exceptionnelle sur le Bassin, l’Île aux Oiseaux et la Dune du Pilat, l’authenticité d'un des villages ostréicoles les plus typiques de la Presqu’île, la tranquillité et la discrétion totale qu’offre cette villa d'architecte d'environ 250 m² et son très beau parc ombragé de 3 342 m². Cette villa peut être imaginée à nouveau selon vos goûts, contraintes et souhaits !Composée d'un vaste séjour-salle à manger agrémenté d’une cheminée ouvert sur une grande terrasse dévoilant le panorama idyllique du Bassin, d'une cuisine indépendante, de six chambres dont une suite parentale et de trois salles d'eau.Un grand garage d'environ 70 m² complète cette propriété. - On aime : un lieu unique où le jeu des marées crée un tableau vivant de coule […] Découvrir le bien immobilier >>

VILLA D’ARCHITECTE AVEC SUPERBE VUE BASSIN IDÉALEMENT SITUÉE AU PYLA PROCHE DU CERCLE DE VOILEExceptionnelle villa d’architecte de 300m2, offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et la canopée environnante, idéalement située à seulement six cents mètres du Cercle de Voile, au Pyla-sur-Mer. Cette propriété bénéficie également d’une vaste terrasse de cent soixante dix mètres carrés et d'une piscine chauffée, orientée face au Bassin.Conçue pour offrir des espaces lumineux et généreux, la villa comprend sept chambres et dispose d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, d'un carport et de nombreuses places de stationnement extérieures.La villa se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : une entrée-salon d’hiver avec une vue panoramique sur le Bassin et un accès direct à la terrasse, un séjour-salle à manger également orienté face au Bassin, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse arrière, une arrière-cuisine, trois chambres et deux salles d’eau.À l’étage : une somptueuse suite parentale avec chambre offrant une vue imprenable sur le Bassin et une terrasse privée, une mezzanine, un bureau, un dressing et une salle de bain luxueuse.Au rez-de-jardin : une cuisine, trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse, deux salles d’eau, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’un grand garage pour trois voitures.À l’extérieur, un jardin paysager magnifiquement aménagé entoure la villa. La terrasse en bois exotique de 170 m², orientée plein sud, offre un cadre idyllique pour profiter de […] Découvrir le bien immobilier >>