Maison Guidel - 9 chambres - 571m²

Découvrez cette propriété d'exception nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, offrant un panorama époustouflant sur l'estuaire de la Laïta et l'île de Groix.La maison principale vous propose : - Un espace convivial avec cuisine ouverte, salle à manger et cheminée monumentale, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la mer et la Laïta.Un second salon intime pour un espace de détente supplémentaire.- Une suite parentale de plain-pied : un cocon de bien-être avec salle de bains complète, dressing et bureau.- Une cave à vins voûtée qui ravira les connaisseurs et les collectionneurs.- A l'étage : 3 appartements indépendants idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité locative de prestige.

Deux appartements offrent deux suites, une pièce de vie avec cuisine et une terrasse privative, tandis que le troisième propose une suite et une pièce de vie avec cuisine.La propriété abrite également 2 lodges indépendants avec jacuzzi :Lodge 1 : Pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.Lodge 2 : Pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.Chacun des lodges dispose d'une terrasses privative avec jacuzzi pour des moments de détente privilégiés en pleine nature.Les atouts de cette propriété d'exception :- Vue panoramique exceptionnelle sur la Laïta et l'île de Groix.Parc paysager de plus de 3 hectares au cœur d'un site Natura 2000.- Spa avec nage à contre-courant pour des moments de relaxation.- Pièce polyvalente pour sports, loisirs ou bureau.- 1 Garage indépendant, 1 lingerie et de nombreux rangements.Excellente performance énergétique et climatique grâce à la géothermie.Climatisation dans tous les hébergements.Proximité des plages et des activités nautiques.Un investissement aux multiples facettes :Cette propriété unique offre un potentiel d'investissement exceptionnel en Bretagne Sud :- Pour votre résidence principale - Pour une Maison de vacances - et pour le développement d'une activité d'accueil touristique de luxeContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Laurence Collobert - Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE VUE MER EN MORBIHAN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BR2-751 - Date : 24/04/2025