4 410 000 €

Maison avec Vue sur mer Guidel - 9 chambres - 571m²

56520 - Guidel

571m² 19 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Bretagne Sud – Domaine d’Exception entre Terre et Mer :

Nichée au cœur d’un écrin de nature préservée de plus de 3 hectares, cette propriété de prestige domine l'estuaire de la Laïta et offre une vue spectaculaire et imprenable sur l’île de Groix.

Situé en zone Natura 2000, ce domaine rare conjugue luxe, sérénité et performances énergétiques de premier plan.

La Demeure Principale : Élégance et Volumes

Dès l'entrée, l'espace de vie s'impose par sa prestance : une vaste cuisine dînatoire s'ouvre sur une salle à manger sublimée par une cheminée monumentale.

Les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, menant à une terrasse panoramique où le regard se perd entre les eaux de la Laïta et l'horizon marin.

Un second salon, plus intime, invite à la lecture et à la contemplation.

Le confort de plain-pied est assuré par une suite parentale d'exception, véritable sanctuaire de bien-être comprenant une salle de bains complète, un dressing spacieux et un bureau privé.

Les amateurs de grands crus apprécieront la cave à vins voûtée, joyau technique et esthétique pour les collectionneurs.

Conçue pour l'accueil, la propriété dispose d'une configuration modulable unique grâce aux appartements et lodges de luxe :

À l’étage :

Trois appartements indépendants (offrant de une à deux suites avec pièces de vie avec cuisine et terrasses privatives) accueillent vos hôtes dans un confort absolu.

Dans le parc :

Deux lodges de prestige s'intègrent parfaitement à la nature environnante.

Chacun dispose d'une terrasse privée avec jacuzzi individuel, offrant une expérience immersive et luxueuse en toute confidentialité.

Le domaine est une ode au ressourcement :

Calme et sérénité, le lieu profite de la nature environnante sans aucune nuisance.

Espace wellness : un spa avec nage à contre-courant pour vos séances de relaxation, un sauna et une salle dédiée aux sports ou aux loisirs, selon vos envies.

Éco-responsabilité :

Une performance énergétique rare grâce à la géothermie et une climatisation intégrale dans chaque hébergement.

Dépendances :

Garage indépendant, lingerie et nombreux espaces de rangement.

Un Investissement aux Multiples Facettes :

Que vous recherchiez une résidence familiale d'exception, une maison de vacances protégée des regards ou un projet de conciergerie de luxe/hôtellerie de charme en Bretagne Sud, ce domaine répond aux exigences les plus hautes.

Sa proximité immédiate avec les plages et les ports de plaisance en fait un emplacement stratégique et convoité.

Dossier complet et visites sur demande.

Contact :

Laurence Collobert

Bretagne Sud Sotheby's International Realty