Maison Hossegor - 3 chambres - 164m²

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Maison Hossegor - 3 chambres - 164m²

40150 - Hossegor

164m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

A proximité du Golf et centre ville d'Hossegor.

Dans un environnement arboré avec un terrain plat et parfaitement orienté de 1270m², charmante maison de style landaise de 164m².

Vous serez frappés par la luminosité captée via ses nombreuses ouvertures qui vous invitent sur l'espace de vie extérieur composé de terrasses et jardin.

L'entrée vous donnera accès à la zone de vie de 57 m² qui est composée d'un salon cathédrale, d'une salle à manger avec cuisine us, cellier et wc invité.

La partie nuit est composée de deux chambres avec une salle d'eau commune ainsi que d'une spacieuse zone parentale de 35m² avec dressing, salle de bain, wc.

A l'étage une grande mezzanine peut être aménagée en 4ème chambre ou bureau.

Un garage vient compléter le bâti.

Emprise au sol disponible pour une piscine.

Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE conso E 319 B 10, Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 3120€ et 4280€/an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.

Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 4% inclus : 1 700 000€ .

Mandat 1475 Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél :

HOSSEGOR Golf - Centre ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 1366_1475 - Date : 01/05/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 700 000 €
Type de bien Maison
Ville Hossegor (40150)
Pièces 5
Surface 164 m²
Surface habitable 164 m²
Surface terrain 1 270 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 319 kWh/m² .an
GES B 10 kgCO2/m² .an


NOUS CONTACTER

TERRES & OCEAN IMMOBILIER HOSSEGOR

37 Avenue Maître Pierre

40150 HOSSEGOR

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