1 312 500 €

Maison La Baule-Escoublac - 5 chambres - 135m²

44500 - La Baule-Escoublac

135m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Baie de La Baule vous présente cette villa de charme classée remarquable, idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces.

Lumineuse et pleine d’authenticité, elle vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié.

La villa offre une pièce de vie s’ouvrant sur une terrasse dinatoire et un grand balcon, une cuisine indépendante avec accès au jardin ainsi que trois chambres dont une avec point d’eau et deux disposant chacune de leur propre salle d’eau.

Deux chambres supplémentaires aménageables, une douche retour de plage, une cave et un garage complètent ce bien.

Un bien rare, alliant charme et situation recherchée à La Baule.

1 250 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur

LA BAULE LES PINS - Villa de caractère proche de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85939849 - Date : 14/06/2025

LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 312 500 €

Type de bien Maison

Ville La Baule-Escoublac (44500)

Pièces 6

Surface habitable 135 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 390 kWh/m² .an

GES F 87 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

Voir nos annonces

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à BARNES NANTES ATLANTIQUE.

NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 77 avis )

1 visite / 1 vente !

Très satisfait à la fois de la transaction et de son accompagnement personnalisé

Réponse : Cher Monsieur, Nous avons été ravi de vous accompagner dans la vente de votre maison de Nantes. Nous vous souhaitons de trouver un bien qui corresponde à votre projet sur le littoral. Merci pour la confiance accordée à l'équipe Barnes Nantes-Atlantique. A très bientôt. Bien cordialement

Très bonne qualité de services

Madame Lestas de l’agence, est une personne très agréable, et de très bon conseil. C’est une professionnelle avisée, et une personne attentive aux attentes de ses interlocuteurs. Nous la recommandons chaleureusement, ainsi que Barnes Nantes en général, à quiconque souhaite vendre son bien. Philippe L

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis très positif quand à mon accompagnement dans le cadre de la vente de votre bien et la confiance nécessaire que vous avez su m'accorder. Soyez assuré de tout l'engagement de l'équipe BARNES Nantes et des moyens qualitatifs mis en oeuvre au service de l'accomplissement de votre projet. Bien à vous. Marylène Lestas

UNE PRESTATION 5 ETOILES

Pour avoir travaillé avec les trois ténors BARNES, ARNOLD ou SOTHEBYS, BARNES a su confirmer favorablement toutes les promesses entrevues lors des échanges préliminaires : - Connaissance des couples immobiliers produits/marchés, - Discernement de la psychologie acheteur/vendeur, - Présence opérationnelle et administrative tout au long du projet. Plus spécifiquement, Marylène LESTAS - notre correspondante - a su accompagner la démarche de cession avec beaucoup de finesse et d’élégance, permettant l’aboutissement du projet au mieux de l’intérêt de toutes les parties. Merci, merci, et merci.

Réponse : Cher Monsieur, Je tiens à vous remercier pour cet avis fort élogieux, la plus belle des récompenses attendue pour un travail d'équipe au service de votre projet... L'occasion pour moi de mettre en avant toute la confiance que vous avez su m'accorder et sans laquelle une telle réussite ne saurait être aussi appréciée. A mon tour de vous dire : Merci, merci et merci ! Bien à vous, Marylène