530 000 €

Maison Labeaume - 5 chambres - 350m²

07120 - Labeaume

350m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située au coeur du village de LABEAUME, maison en pierres du XIXè siècle à rénover - 350 m² habitables - une belle terrasse de 20 m² env.

Au rdc - un très beau patio

Au 1er etage et 2è etage : 2 appartements de 116 m² env.

chacun - et au 3è etg - 120 m² à agencer -

En RDC 200 m²de cave -

Taxe foncière 292 € -

Cette maison de charme est en bon état structurel mais nécessite des travaux importants de rénovation - de jolis éléments anciens à mettre en valeur.

Elle pourrait convenir pour un investissement locatif

A 200 m env.

après avoir traversé le pont suivre le sentier balisé vers Saint Alban Auriolles et là 3 parcelles de terrain non constructible sont vendues avec la maison

Les ruelles du vieux village de Labeaume se caractérisent par ses maisons typiques, ses étroites calades et ses passages voûtés.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements

CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - - EI Agent commercial RSAC N° 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS

Mandat 17954Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - N°RSAC: 335 123 105, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

07 LABEAUME - MAISON DE CARACTERE A RENOVER 350 M² + CAVES 200 m² et GARAGE 80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 90912_17954 - Date : 11/05/2024


LES ATOUTS

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 530 000 €
Type de bien Maison
Ville Labeaume (07120)
Pièces 8
Surface habitable 350 m²
Chambres 5
Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 415 kWh/m² .an
GES C 14 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

176 RUE DU PUECH

30310 VERGEZE

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