1 160 000 €

Maison Le Pouliguen - 4 chambres - 191m²

44510 - Le Pouliguen

172.05m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Le Pouliguen vous présente en exclusivité cette belle maison contemporaine de 172 m² habitables sur une parcelle de plus de 700 m², à proximité de la côte sauvage.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvrant sur une belleterrasse pour profiter des beaux jours, parfaite pour recevoir famille et amis.

Une spacieuse suite complète le rez-de-chaussée, offrant confort et intimité.

À l’étage, une mezzanine modulable dessert trois chambres et une salle de bains, créant un espace nuit fonctionnel et agréable.À l’extérieur, un garage, un espace de stationnement et un grand cabanon de rangement complètent ce bien aux prestations soignées.

Les volumes généreux et le confort en font une maison idéale pour profiter pleinement du cadre de vie qu’offre ce quartier.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 230 €/an

Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et terrasse
Suite parentale spacieuse offrant confort et intimité

LE POULIGUEN – Maison contemporaine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 84852173 - Date : 03/03/2026

LES ATOUTS

Garage

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 160 000 €

Type de bien Maison

Ville Le Pouliguen (44510)

Pièces 6

Surface 191 m²

Surface habitable 172,05 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 34 kWh/m² .an

GES A 1 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 77 avis )

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Très satisfait à la fois de la transaction et de son accompagnement personnalisé

Réponse : Cher Monsieur, Nous avons été ravi de vous accompagner dans la vente de votre maison de Nantes. Nous vous souhaitons de trouver un bien qui corresponde à votre projet sur le littoral. Merci pour la confiance accordée à l'équipe Barnes Nantes-Atlantique. A très bientôt. Bien cordialement

Très bonne qualité de services

Madame Lestas de l’agence, est une personne très agréable, et de très bon conseil. C’est une professionnelle avisée, et une personne attentive aux attentes de ses interlocuteurs. Nous la recommandons chaleureusement, ainsi que Barnes Nantes en général, à quiconque souhaite vendre son bien. Philippe L

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis très positif quand à mon accompagnement dans le cadre de la vente de votre bien et la confiance nécessaire que vous avez su m'accorder. Soyez assuré de tout l'engagement de l'équipe BARNES Nantes et des moyens qualitatifs mis en oeuvre au service de l'accomplissement de votre projet. Bien à vous. Marylène Lestas

UNE PRESTATION 5 ETOILES

Pour avoir travaillé avec les trois ténors BARNES, ARNOLD ou SOTHEBYS, BARNES a su confirmer favorablement toutes les promesses entrevues lors des échanges préliminaires : - Connaissance des couples immobiliers produits/marchés, - Discernement de la psychologie acheteur/vendeur, - Présence opérationnelle et administrative tout au long du projet. Plus spécifiquement, Marylène LESTAS - notre correspondante - a su accompagner la démarche de cession avec beaucoup de finesse et d’élégance, permettant l’aboutissement du projet au mieux de l’intérêt de toutes les parties. Merci, merci, et merci.

Réponse : Cher Monsieur, Je tiens à vous remercier pour cet avis fort élogieux, la plus belle des récompenses attendue pour un travail d'équipe au service de votre projet... L'occasion pour moi de mettre en avant toute la confiance que vous avez su m'accorder et sans laquelle une telle réussite ne saurait être aussi appréciée. A mon tour de vous dire : Merci, merci et merci ! Bien à vous, Marylène