Maison Marseille 11e - 3 chambres - 130m²

Llinares Immobilier vous présente : L’OASIS, une superbe demeure T4/5 de 130m², avec 60m² supplémentaires aménageables, sur un terrain clos de 1200m², nichée au cœur d’un écrin de verdure alliant charme et tranquillité, sans vis-à-vis.

L’intérieur se distingue par un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu’une cuisine spacieuse et entièrement équipée.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau, un wc, ainsi que deux mezzanines pouvant faire office de bureau.

Le rez-de-jardin de 60m² est entièrement modulable, idéal pour créer un appartement indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle au sel de 14x5m, équipée de volets roulants électriques, entourée de terrasses, d’un pool house avec sanitaires, d’un jardin arboré et d’un garage.

À visiter sans tarder !Contact Danielle Llinares : +33624252024Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2766€/an - Honoraires inclus de 3,59% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 860€ et 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'OASIS - Maison à vendre T4/5 de 130m2 - Terrain 1200m2 - Terrasse Piscine - 13011 Eoures

• Grande piscine au sel de 14x5m, idéale pour l'été.
• Terrasse spacieuse pour des repas en plein air inoubliables.

L'OASIS - Maison T4/5 de 130m2 - Terrain 1200m2 -T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4090 - Date : 28/11/2025