1 020 000 €

Maison Meyreuil - 5 chambres

13590 - Meyreuil

170m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 160M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000 À dix minutes du centre-ville, au cur du Montaiguet, cette belle maison de 160 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, dans un environnement privilégié.

Dès l'entrée, on découvre une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, et réchauffée par une cheminée.

La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Un cellier attenant permet un accès direct au garage, doté d'une mezzanine.

Côté nuit, la maison propose en rez-de-chaussée une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains.

Le dressing dissimule une trappe menant à une cave.

À l'étage, trois chambres orientées sud-ouest, toutes avec placards, ainsi qu'une quatrième chambre exposée à l'est, complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et bucolique.

Une cabane, nichée au fond du parc, offre un espace à part, propice à la rêverie ou aux nuits à la belle étoile.

Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.

La maison dispose également de la climatisation réversible et d'un forage.

Un bien rare dans un écrin de nature, alliant confort, calme et proximité de la ville.

PRIX: 1 020 000 (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT : 024139... L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison

Réf : 85002123762 - Date : 11/02/2026

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 020 000 €

Type de bien Maison

Ville Meyreuil (13590)

Pièces 7

Surface habitable 170 m²

Surface terrain 5 000 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 130 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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( 1122 avis )

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Professionnel

Très bonne approche commerciale Réactivité excellente Disponibilité

agence au top

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