995 000 €

Maison Montpellier - 6 chambres - 300m²

34000 - Montpellier

300m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Cette élégante bastide datant de 1924, d’environ 300 m² habitables, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la mer et à proximité de toutes les commodités, dans un cadre bucolique et paisible.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage d’environ 100 m² ainsi que deux ateliers de 45 m² chacun, dont une salle d’enregistrement audiovisuel.

Cet espace offre un fort potentiel, notamment pour une transformation en local commercial.

Vous y trouverez également un appartement pouvant être totalement indépendant ou intégré à l’habitation principale.

Il se compose de trois chambres (dont une pouvant faire office de salon), ainsi que d’une cuisine ouvrant sur une cour.

À l’étage, un somptueux escalier mène à un spacieux séjour / salle à manger de plus de 40 m², agrémenté d’une belle cheminée et ouvrant sur une loggia de 25 m².

La grande cuisine, aménagée et équipée, a été récemment rénovée avec des matériaux nobles et s’ouvre sur une belle terrasse avec piscine, à l’abri des regards, garantissant une intimité totale.

Ce niveau comprend également trois chambres ainsi qu’une salle de bains.

La propriété est équipée d’une installation photovoltaïque complète, générant un revenu annuel d’environ 900 € grâce à la revente d’électricité.

Ce bien de caractère est idéal pour une grande famille, pour deux familles souhaitant préserver leur intimité, ou encore pour un projet de location d’une partie indépendante.