1 290 000 €

Maison Nantes - 6 chambres - 376m²

44000 - Nantes

374m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une très belle maison familiale de près de 375 m² sur une parcelle avoisinant les 2 000 m², idéalement située à Nantes à l’abri des regards et à proximité des bords de Sèvre.

Ce bien à l’approche atypique vous propose, de plain-pied, une entrée aménagée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie, une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing, un salon détente et une buanderie.Le 1er étage quant à lui distribue trois chambres avec leur accès privatif aux balcons donnant sur le jardin, deux mezzanines et une salle de douches.

En deuxième lieu, vous trouverez deux studios indépendants, aménagés et équipés, propices à un projet locatif.

Enfin et pour vous permettre de profiter en toute saison d’un espace aquatique baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous découvrirez une belle piscine chauffée et aménagée donnant accès aux espaces extérieurs.Un garage et plusieurs terrasses complètent ce bien d’exception.Ce qui ne peut que vous séduire : une maison d’architecte répondant aux attentes d’une famille et rendue lumineuse par ses innombrables ouvertures, alliant environnement préservé et proximité des commodités de la ville — une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires à la charge du vendeur

  • Exclusivité : Maison d'architecte de 375 m² sur 2 000 m².
  • Studios indépendants : Deux unités aménagées pour revenus locatifs.

NANTES BORDS DE SÈVRE - Maison d'architecte de 6 c

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86084335 - Date : 22/01/2026


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Climatisation
Balcon
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 290 000 €
Type de bien Maison
Ville Nantes (44000)
Pièces 8
Surface 376 m²
Surface habitable 374 m²
Chambres 6
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine equipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 145 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 77 avis )

1 visite / 1 vente !

Très satisfait à la fois de la transaction et de son accompagnement personnalisé
Réponse : Cher Monsieur, Nous avons été ravi de vous accompagner dans la vente de votre maison de Nantes. Nous vous souhaitons de trouver un bien qui corresponde à votre projet sur le littoral. Merci pour la confiance accordée à l'équipe Barnes Nantes-Atlantique. A très bientôt. Bien cordialement

Très bonne qualité de services

Madame Lestas de l’agence, est une personne très agréable, et de très bon conseil. C’est une professionnelle avisée, et une personne attentive aux attentes de ses interlocuteurs. Nous la recommandons chaleureusement, ainsi que Barnes Nantes en général, à quiconque souhaite vendre son bien. Philippe L
Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis très positif quand à mon accompagnement dans le cadre de la vente de votre bien et la confiance nécessaire que vous avez su m'accorder. Soyez assuré de tout l'engagement de l'équipe BARNES Nantes et des moyens qualitatifs mis en oeuvre au service de l'accomplissement de votre projet. Bien à vous. Marylène Lestas

UNE PRESTATION 5 ETOILES

Pour avoir travaillé avec les trois ténors BARNES, ARNOLD ou SOTHEBYS, BARNES a su confirmer favorablement toutes les promesses entrevues lors des échanges préliminaires : - Connaissance des couples immobiliers produits/marchés, - Discernement de la psychologie acheteur/vendeur, - Présence opérationnelle et administrative tout au long du projet. Plus spécifiquement, Marylène LESTAS - notre correspondante - a su accompagner la démarche de cession avec beaucoup de finesse et d’élégance, permettant l’aboutissement du projet au mieux de l’intérêt de toutes les parties. Merci, merci, et merci.
Réponse : Cher Monsieur, Je tiens à vous remercier pour cet avis fort élogieux, la plus belle des récompenses attendue pour un travail d'équipe au service de votre projet... L'occasion pour moi de mettre en avant toute la confiance que vous avez su m'accorder et sans laquelle une telle réussite ne saurait être aussi appréciée. A mon tour de vous dire : Merci, merci et merci ! Bien à vous, Marylène

Achat perso

Merci pour votre ecoute et votre professionnalisme.
Réponse : Merci Séverine pour votre commentaire. C'est un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat.

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