Maison avec Vue sur mer Nice - 3 chambres - 226m²

Co-Exclusivité – Villa avec vue mer panoramique à Gairaut, Nice

Située dans le quartier le plus recherché de Gairaut, au sein d’une petite voie privée composée uniquement de villas, cette propriété des années 1980 bénéficie d’un calme absolu et d’une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Nice et la colline du Château.

La villa est édifiée sur un terrain paysager de 2 320 m² et offre 226 m² habitables, complétés par environ 130 m² d’annexes comprenant un garage de 30 m², une cave saine de 40 m² aménageable, un atelier, un abri et un porche.

Le séjour cathédrale, aux volumes remarquables, s’ouvre largement sur le jardin et l’espace piscine, tandis que la cuisine contemporaine, récemment rénovée, apporte fonctionnalité et confort.

Une suite de plain-pied complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, deux grandes chambres (avec possibilité d’une troisième), deux salles de bains et une terrasse de 20 m² offrent une vue mer spectaculaire.

La construction de qualité est saine et la toiture est suivie annuellement.

Plusieurs stationnements sont disponibles.

Maison familiale à moderniser, cette propriété présente un fort potentiel et bénéficie d’un emplacement idéal à quelques minutes du centre de Nice et des principaux axes vers Monaco et Cannes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Nice.

• Vue mer panoramique sur la baie de Nice depuis chaque pièce.
• Terrain paysager de 2 320 m² avec piscine et espaces de vie extérieurs.

Villa familiale de luxe à Nice Gairaut avec piscine et vue mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CA14-649 - Date : 27/02/2026