Maison Nice - 3 chambres

Nice début Mont Boron

Et si vous pouviez tout faire à pied...

tout en vivant au calme ?

À seulement 10 minutes à pied du port, cette maison de 110m² loi carrez (165m² au total) en pierres de taille des années 50 a ce charme que l'on apprécie toujours.

Dès l'entrée, on ressent immédiatement la lumière et une atmosphère chaleureuse.

Le cœur de la maison : un bel espace de vie de 51 m², lumineux, ouvert sur une grande terrasse, jardin d'environ 300m² arboré, fleuri et piscine chauffée..

l'endroit parfait pour profiter des journées niçoises, recevoir, ou simplement ralentir le rythme.

Une chambre avec salle de bains complète ce niveau, pour une vraie vie de plain-pied.

À l'étage, un grand espace de 60m² en sous-pente avec deux chambres, espace bureau, salle d'eau avec wc.

Le tout avec un balcon, une vue dégagée et même un aperçu mer.

Carport pour deux véhicules au sein de la maison.

Ce qu'on aime particulièrement ici ?

Pouvoir descendre au Port à pied, tout en rentrant chez soi au calme, dans un environnement privilégié et recherché.

Une maison charmante et de caractère dans un secteur très recherché, avec un vrai potentiel...

le genre de bien qu'on ne croise pas souvent.

DPE : D

Estimation des couts annuels d'énergie de la maison entre 1.318€ et 1.784€

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

• Emplacement privilégié : à 10 min à pied du port avec tranquillité.
• Superbes espaces extérieurs : jardin de 300 m² avec piscine.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : getkey_9040 - Date : 18/03/2026