497 maisons à vendre - Pays de la Loire

Découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée avec goût, alliant à la perfection charme d'époque et confort moderne. Elle développe 230 m² de surface habitable et se déploie sur trois niveaux. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille avant de vous menervers un salon avec moulures au plafond et une grande pièce de vie ouverte où se trouve une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée et fonctionnelle. À ce niveau, vous trouverez également une lingerie, des toilettes séparées avec lave-mains.Pour accéder aux étages, vous avez le choix entre de superbes escaliers en fer forgé ou un ascenseur design vitré, véritable atout pour un quotidien facilité.L'étage supérieur vous plonge dans un espace nuit raffiné, composé de quatre grandes chambres, chacune décorée avec un thème unique : la chambre Mer, la chambre Princesse, la chambre Industrielle et la chambre Voyage. Ce niveau propose également un coin salon confortable, deux salles d’eau modernes et deux toilettes séparées.Le dernier étage, entièrement aménagé, vous offre un espace supplémentaire comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail privé.À l'extérieur, le terrain clos de 420 m² vous offre une intimité totale, complétée par un garage avec une douche et des toilettes. Le sous-sol abrite une cave, une chaufferi […] Découvrir le bien immobilier >>

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine entièrement rénovée avec ascenseur, au cadre de vie remarquable avec sa vue sur L'océan et son accès direct à la plage. Vous apprécierez tout particulièrement la distribution et les volumes de chaque pièce, offrant une vue sur la mer et l'horizon. Cette propriété aux prestations haut-de-gamme, possède également un double carport, un spa, une salle de détente ou de jeux et un terrain de pétanque. Ce lieu de vie unique est idéal pour en faire sa résidence principale ou secondaire. Contact: Grégory Thouzé . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bretagne […] Découvrir le bien immobilier >>

Située sur un terrain de 554 m² offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique, aux Sables d'Olonne, cette villa à construire de 215 m², érigée sur deux niveaux, conjugue élégance contemporaine et prestations haut de gamme, dans un cadre idyllique. Située sur la prestigieuse corniche des Sables d'Olonne, cette adresse unique est une véritable invitation à l'évasion et au bien-être. Chaque détail de cette villa est pensé pour offrir un confort absolu, dans une atmosphère mêlant modernité et sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall traversant baigné de lumière naturelle grâce à un patio central, crée une atmosphère paisible et harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose une configuration optimale pour accueillir famille et invités avec ses quatre suites parentales, toutes dotées de dressings sur mesure et de salles d'eau privatives. Ce niveau s'ouvre également sur une terrasse en rez-de-jardin, invitant à la détente. À l'étage, un escalier aérien ou un ascenseur vous mène vers un espace de vie spectaculaire de 80m2. La cuisine ouverte, pensée pour les épicuriens, s'intègre à un vaste séjour et un salon cocooning, où l'horizon marin devient une toile vivante. L'ensemble s'étire vers une terrasse panoramique hors norme de 88 m², idéale pour contempler les couchers de soleil et vivre en communion avec l'océan. Le rez-de-jardin offre une seconde terrasse de 64 m², prolongée par une piscine sans vis à vis. Le terrain, avec son orientation optimale face à l'océan, constitue un cadre rare et recherché. Côté pratique, la villa intègre un garage spacieux, une buanderie fonctionnelle et bénéficie de matériaux soigneusemen […] Découvrir le bien immobilier >>

Cette ancienne orangerie, nichée sur les hauteurs d'une ville au bord de la Loire, offre environ 227m² d'espace habitable au coeur d'un parc de près d'un hectare, orné de magnifiques arbres bicentenaires. Cette propriété est une véritable oeuvre d'art, alliant charme historique et raffinement moderne. Transformée en demeure d'exception, ce lieu se distingue par son caractère unique. Dès l'entrée, dans le parc clos par un portail d'époque, le visiteur est enveloppé dans un cadre paisible et somptueux, où la nature, l'architecture et l'histoire se rencontrent. Les arbres majestueux, accompagnés d'un bassin, confèrent une atmosphère intemporelle, tandis que la vue panoramique sur la Loire éblouit à chaque instant. Le vaste salon, avec sa cheminée et son plafond voûté en brique, crée une ambiance chaleureuse et authentique, sublimant la beauté de l'ancien. La verrière, inspirée des orangeries de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, constitue un élément architectural majeur de la maison. Elle établit un lien direct avec la nature environnante, offrant un espace lumineux et aéré qui est devenu le coeur vivant de la demeure. La cuisine, située dans cette extension, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux parois vitrées, permettant ainsi de profiter pleinement de la vue sur le parc tout en étant immergé dans la verdure. Le premier étage se compose de deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. Quant au dernier étage, il est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale, également équipée de sa propre salle d'eau privative. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et caractère, en respectant les normes PMR et en intégrant un ascenseur/monte-charge, assurant ainsi confort et accessibilité à tous. À l'extérieur, vous découvrirez une agréable terrasse, un atelier et un carport de 60 m². Ce bien séduira les amoureux du patrimoine, du calme et de la nature, désireux de cultiv […] Découvrir le bien immobilier >>

Située dans un hameau paisible à 5 km de Doué-en-Anjou, cette propriété authentique d'environ 500 m² mêle harmonieusement pierre de tuffeau, colombages et modernité. Idéale pour un projet familial et/ou touristique, elle s'organise autour d'un jardin et de deux cours distinctes, le tout agrémenté de caves souterraines offrant un potentiel unique. La maison principale, empreinte d'histoire, s'ouvre sur un vaste salon en tomettes de terre cuite, dominé par une cheminée d'époque. En demi-niveau, une cuisine familiale conviviale mène à la suite parentale, dotée d'une cheminée, ainsi qu'à des espaces fonctionnels tels qu'une chaufferie et un WC. L'étage, accessible depuis un second salon intimiste, abrite deux chambres confortables, dont une avec salle de bain et toilettes privatifs. Face à cette demeure, en toute indépendance, une seconde habitation exploitée en gîte propose des espaces généreux. Une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon avec vue plongeante sur la piscine, un second salon cosy, ainsi qu'une salle de jeux avec accès direct à une terrasse et à un jardin d'environ 200 m² composent ce lieu. Sept chambres élégantes, chacune équipée d'une salle d'eau et de toilettes privatifs, garantissent un confort optimal. Un appartement indépendant complète l'ensemble. Il comprend une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC, offrant encore plus de flexibilité. Les prestations locatives sont renforcées par une lingerie et un atelier, situés dans un bâtiment dédié. À l'extérieur, la piscine sécurisée, entourée de végétation, invite à la détente, tandis que le jardin, les cours et les caves souterraines apportent une dimension unique à cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation supplémentaires. Située à 15 minutes de Saumur, à 20 minutes de la gare SNCF et à proximité des commerces de Doué, cette propriété aux multiples facettes, offrant jusqu'à 27 […] Découvrir le bien immobilier >>

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESLe charme d’une villa balnéaire de 1908 de caractère implantée sur une belle unité foncière offrant la possibilité de détacher un terrain constructible avec dépendance sans dénaturer la propriété historique. Située à proximité immédiate du centre-ville du Pouliguen, à pied du port de plaisance, des commerces et du marché, cette propriété vous permet d’envisager différents projets en fonction de vos besoins et de vos enviesLa villa principale, à rénover, dispose de 175 m² habitables (198 m² au sol) sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée surélevé, entrée, dégagement, vestiaire, cuisine, salon séjour traversant avec cheminée, bureau et toilettes.Au premier étage, accessible par un bel escalier bois, le palier vient desservir quatre chambres dont l’une avec un point d’eau, salle de bains et toilettes.Au second et dernier étage sous rampants, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une belle pièce de vie disposant également d’un espace cuisine.Une cave voutée sur une partie de la maison est accessible par un escalier extérieur et abrite deux espaces dont l’espace chaufferie.A l’extérieur, une ancienne dépendance en partie aménagée en logement de plain-pied de 47 m² habitables et un double garage.Puits. Chauffage Gaz pour la maison et chauffage électrique pour la dépendance. Fibre.Dossier de présentation de ce bien uniquement sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPrix de vente 1 497 600 € HAI dont 4 % TTC d'hono […] Découvrir le bien immobilier >>

Actuellement SOUS COMPROMIS DE VENTE Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique - 44350 GUERANDE CENTRE, cette maison familiale d'environ 220 m² utiles, située proche des commerces dans un environnement calme et agréable. Maison non mitoyenne sur 3 niveaux offrant de très beaux volumes et un bel espace à vivre. Elle est composée de 5 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon, une véranda, 2 salle d'eau, 2 W.C., une buanderie et de petits abris de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 750 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 575 895 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 553 800 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au ou par mail agissant sous le statut d'agent commercialpour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°386179EPI. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2270et 3160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l […] Découvrir le bien immobilier >>

LA GUERINIERE (85680) - Ile de Noirmoutier Emplacement idéal, à proximité du centre bourg et proche de la plage, ensemble en bon état comprenant une maison principale 3 chambres cuisine équipée, séjour avec insert, buanderie, 1 SDE, un grand atelier, et 2 appartements indépendants de type T2. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE : note E. PPRL zone bleue. Budget : 517 500 euros dont 17 500 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( […] Découvrir le bien immobilier >>

Maison en pierre soignée composée d'une pièce de vie avec cheminée ancienne, une cuisine, une salle de bain. A l'étage 4 chambres dont une avec wc. Une terrasse exposée SUD pavée idéale pour des déjeuners ensoleillés En traversant la ruelle, Vous disposerez d'un jardin clos du murs en pierres sèches pouvant accueillir une nouvelle construction. Un garage si trouve avec eau et électricité. Un beau projet se profil pour cette maison. Dossier complémentaire sur demande. Prix HAI 672 750euros, Prix net vendeur 650000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 22 750euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auRSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 dél […] Découvrir le bien immobilier >>

Fiche Id-OCT170246 : RARE A LA VENTE - ENSEMBLE IMMOBILIER TYPE LONGERE Situé sur une parcelle de 800 m2. Maison en pierres de type longère a vendre. L'habitation est chaleureusement aménagée et offre de très beaux volumes. Avec 60 m2 de pièces de vie - une cuisine aménagée - arrière cuisine et trois chambres équipées de deux salles d'eau soit 165 m2. Elle est la partie principale - atypique dans ce cadre bucolique. Le charme opère.... Evadez-vous - la cuisine d'été située dans une seconde maison ravie les convives. Cet ensemble dispose aussi d'un double garage non attenant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 534000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 519000 Euros) - Classe Energie D […] Découvrir le bien immobilier >>

NOIRMOUTIER (85330) - Secteur La Linière Rare - En plein coeur d'un environnement boisé exceptionnel et protégé, belle maison d'architecte d'une superficie habitable d'environ 123 m2, construite en 1991, offrant 4 chambres, 3 salles d'eau, un beau salon très lumineux avec une grande cheminée à foyer ouvert. Cuisine équipée, cellier, préau... PPRL zone blanche. DPE : note E. BUDGET : 1 386 900 euros dont 1 340 000 euros hors honoraires et 46 900 euros d'honoraires TTC (3,5%). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44 […] Découvrir le bien immobilier >>

Belle demeure familiale, agréable et très lumineuse ,195 m2 environ sur une parcelle de 877 m2 située dans un quartier résidentiel très calme de Saint-Marc-sur-Mer. Terrain arboré, non mitoyenne .Vous découvrirez une entrée avec placards, un wc, une très belle pièce de vie de 60 m2 donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine séparée ,1 chambre parentale avec salle d'eau et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont 1 avec terrasse avec un aperçu mer, 1 salle de bains avec douche et baignoire et 1 wc séparé. 1 garage au sous-sol de 67 m2 complète lebien. Située à 8 mn à pied de la plage de La Courance, 10 mn à pied du bourg de Saint-Marc-Sur-Mer et 13 mn à pied de la plage de Monsieur Hulot. Coup de coeur Propriétés Privées Classe énergie C DPE(153) GES C (24) Coûts annuels des énergies estimés entre 1750 euros et 2420 euros pour un usage standard prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage Gaz de ville, chaudière marque Frisquet Prix : 756 300 euros Honoraires 3.60% TTC inclus charge acquéreur soit 730 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DAOUDI, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DAOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 410 209 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de […] Découvrir le bien immobilier >>

Sur la commune d'Aizenay cette maison contemporaine de 190 m2 de surface habitable s'épanouit sur un terrain de près de 1000 m2. Construite en 2015 et agrandit en 2021, cette superbe contemporaine aux lignes épurées a été conçue avec des matériaux haut de gamme et offre des prestations d'aménagement sur mesure très abouties le tout avec une élégance et un raffinement exquis. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui permet un accès à la spacieuse cuisine moderne et chaleureuse séparée de la salle à manger par une cloison à claire-voie lui apportant de la transparence et de la luminosité. La salle à manger et le salon sur parquet donnent sur la vaste terrasse face à la piscine. Un escalier en acier vient accentuer la personnalité de cette espace de vie très agréable, chic et raffiné. Un ancien patio a été transformé en bureau, doté d'un toit verrière il est baigné de lumière et bénéficie d'une vue centrale sur l'espace vie. Un premier espace nuit propose deux chambres sur parquet avec leurs aménagements et décoration personnalisée. Elles se partagent une salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Un deuxième espace nuit décline une salle d'eau ultra contemporaine entièrement faïencée et une chambre adjacente aménagée dans de douces tonalités, bénéficiant d'une vue sur le jardin. Dans le prolongement, se découvre une buanderie-lingerie haut de gamme, intégralement aménagée pour un confort optimal d'utilisation. Une salle de sport complète cette partie. L'étage accueille quant à lui, la suite parentale constituée d'un dressing aménagé, d'une chambre avec terrasse et d'une salle d'eau. Une cloison à claire-voie a été installée pour apporter toujours plus de charme et de luminosité à l'ensemble. Le jardin entièrement paysagé dans un style méditerranéen fait la part belle aux oliviers. Sa généreuse terrasse plein sud surmontée d'une pergola fait face à la piscine chauffée. Un boulodrome complète cet ensemble plein de charme dédié à la convivialité. Un garage et un carport complètent cette propriété haut de gamme. A quelques minutes du bour […] Découvrir le bien immobilier >>

En exclusivité, maison de 205 m2 AU PRIX DE 625000 FAI. Dans un cadre privilégié avec une vue dégagée, cette magnifique maison construite par Bernard JAMBERT dans les années 90 est composée au rez de chaussée : d'une spacieuse entrée de 18 m2 donnant sur un bel espace de vie (salon-séjour, salle a manger ) de 57,5 m2, d'une cuisine séparée de 17.6 m2, d'une arrière cuisine, d'une chambre et de wc. au premier étage : 1 suite parentale avec sa salle de bain et ses toilettes séparés, 2 belles chambres, une mezzanine avec une vue panoramique sur la campagne, une salle de douche et wc. Cette maison bénéficie aussi d'une salle de jeux/salle home cinéma de 24 m2 au sol, d'un garage de 36 m2, le tout sur un terrain de 818 m2 avec piscine à l'abris des regards. Situation idéale avec une proximité aux commerces, écoles, centre ville d'Angers en 10 min et un accès à l'autoroute rapide. DPE du 02/12/2024 Consommation énergétique D : 188 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 6CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2910 et 3990 eurospar an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente oulocation) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au , s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 etrattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous interveno […] Découvrir le bien immobilier >>

Cholet au coeur de ville: Belle maison bourgeoise rénovée de 1920 de 210 m² Hab. (276 m² au sol) sur une parcelle de 350 m² env. L'entrée dessert d'un côté, un double salon sur parquet et de l'autre un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. L'ensemble des pièces de vie sont tournées vers la véranda qui fait office de jardin d'hiver et une grande terrasse intimiste entourée de murs en pierre. Une arrière cuisine et un WC complètent ce niveau. L'étage se compose de 3 belles chambres sur parquet une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et une lingerie. Le grenier a été aménagé en 2 chambres , un grand bureau ainsi que plusieurs pièces de rangement. Une place de parking sur la propriété ainsi qu'une jolie cave à vins et chaufferie complètent ce bien rénové et très bien entretenu. Belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, prestations de qualité, emplacement au coeur de ville et au calme, caractère sont les maîtres mots de cette maison. Honoraires 3.5 % de 507 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 524 745 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr'. Consommation conventionnelle : 205 kWh/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 37 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 euros et 3700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CON […] Découvrir le bien immobilier >>

NOIRMOUTIER (85330) - Proche du Bourg, du tennis et des plages. PPRL zone blanche. Située au fond d'une impasse, dans un environnement très calme, maison en excellent état, d'une superficie habitable d'environ 110 m2 offrant une belle pièce de vie avec cheminée (foyer fermé), ouverte surla cuisine et sur une grande salle à manger de type véranda. 3 chambres, une SDB, WC, cellier avec douche. Grand garage. Abris bois, jardin avec potager. DPE : note D. PPRL zone blanche. Budget : 679 000 euros HAI dont 22 880 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 656 120 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint […] Découvrir le bien immobilier >>

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette signature architecturale réalisée en bois, aux lignes contemporaines et saillantes, ne laissera pas indifférent. Cette maison de 216 m², nichée dans son impasse, promet tranquillité et intimitéDès votre arrivée, vous serez frappé par la qualité de la construction. Les jeux de couleurs sur les bardages confèrent à la maison une allure élégante et contemporaine. Vous apprécierez les belles terrasses en bois exotique Ipé, d'une superficie totale de 100 m², parfaitement intégrées à l'architecture. L'arrière de la maison, orienté sud, constitue un havre de paix pour véritablement profiter des journées ensoleillées et prolonger vos soirées en extérieur.Cette maison propose une vie de plain-pied, avec des espaces intelligemment pensés et agencés. Du côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses, chacune dotée d'un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles de bains modernes signées Porcelanosa. Un grand couloir a été aménagé en dressing sur mesure, signé Kazed, offrant un grand confort pour toute la famille.L'espace de vie est baigné de lumière naturelle. Il comprend une cuisine dinatoire sur mesure aménagée et équipée.Le vaste espace de vie de 80 m² est séparé par une verrière coulissa […] Découvrir le bien immobilier >>

Loire-Atlantique, Pornichet (44380), A distance à pied des plages et du marché, laissez-vous séduire par le charme singulier de cette bâtisse familiale édifiée sur 665 m² de parcelle sans vis-à-vis. Elle propose 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et dispose d'un roof top permettant d'admirer le panorama et de profiter du soleil jusqu'au couchant en toute intimité - Budget 965.000 euros hors honoraires de 34.740 euros, soit 999.740 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur). Faites le choix du charme atypique de cette maison disposant d'une belle capacité d'accueil... Laqualité de son emplacement assurera l'autonomie de chacun des membres de la famille dans son quotidien ... sport, écoles, commerces, marché, services publics, plage sont à votre porte ! Catherine Martin-Hervochon vous invite à la découvrir car rien ne remplacera jamais votre ressenti, une fois dans les lieux ! Achetez avec Propriétés Privées, c'est s'engager en toute sérénité grâce à l'exclusivité de l'assurance PROTEC+ (12 mois). Informations sur demande. Classe énergie D (184) et B (9). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760euros et 2410 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)et Gestion immobilière […] Découvrir le bien immobilier >>

Nichée au bout d'une impasse paisible, cette superbe maison contemporaine, construite en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel où confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un terrain arboré de 626 m², elle séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son design épuré. Derrière la porte, une vue traversante s'ouvre sur un jardin paysagé sublimé par des pins et des chênes, en toile de fond d'une piscine accueillante. Un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer. Le coeur de la maison bat dans une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Ouverte sur le jardin, elle invite à une vie dedans-dehors des plus agréables. La cuisine, moderne et conviviale, se prolonge par une arrière-cuisine discrètement dissimulée derrière une élégante porte verrière, offrant un accès direct au garage. Au rez-de-chaussée, la suite parentale assure un confort optimal avec son dressing et sa salle d'eau privative. À l'étage, un espace dédié aux enfants ou aux invités comprend trois chambres spacieuses, partageant une vaste salle d'eau. Exposé plein sud, le jardin constitue un véritable havre de paix. Sa grande terrasse est idéale pour recevoir ou simplement profiter d'instants de détente au bord de la piscine, en toute intimité. Idéalement située, cette propriété permet d'accéder à pied aux commerces et au centre-ville de Sainte-Foy, tout en restant à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne et 20 minutes de La Roche-sur-Yon. Proche des plages et des golfs, elle représente une opportunité rare pour une vie en famille, alliant nature et modernité. Pensée dans les moindres détails, cette maison séduira les amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un cadre de vi […] Découvrir le bien immobilier >>

Nichée dans une impasse calme de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette somptueuse maison d'architecte orientée plein sud déploie 240 m² de surface habitable sur un magnifique terrain paysagé de 780 m². Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné, un grand séjour, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une élégante cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le jardin, séduit par son design épuré et sa fonctionnalité. Elle s'accompagne d'un espace extérieur intime, idéal pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner sous les étoiles. Cette maison offre cinq chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale. Véritable cocon de sérénité, la suite dispose d'un dressing optimisé et d'une salle d'eau privative. Les autres chambres, lumineuses et bien agencées, répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Le jardin clos, soigneusement paysagé, constitue une véritable invitation à la détente. Plusieurs patios aménagés permettent de profiter de moments de calme en toute intimité. Un carport double est à disposition pour accueillir vos véhicules, tandis que la buanderie et le cellier apportent une touche pratique au quotidien […] Découvrir le bien immobilier >>

Dans le cadre enchanteur de La Pironnière, cette maison d'architecte unique, édifiée en 1980, s'étend sur 170m² de plain-pied. Située à quelques pas des commerces et des sentiers côtiers, cette maison est parfaite pour ceux qui rêvent de balades en bord de mer et d'une vie paisible au coeur de la nature. Dès l'entrée, la magie opère : la lumière traverse généreusement les vastes ouvertures, illuminant une pièce de vie ouverte sur la nature environnante, où les chênes verts se dressent fièrement. Ici, chaque instant passé dans le salon avec sa cheminée ou la cuisine semi-ouverte évoque des soirées chaleureuses et conviviales. La suite parentale, se trouve à l'écart, assurant une intimité totale. L'autre aile de la maison, avec ses deux chambres partageant une salle de bain et une autre chambre parentale avec salle de douche, offre un espace confortable et indépendant pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. La piscine, baignée de soleil, promet des moments rafraîchissants lors des chaudes journées estivales. Une terrasse d'été invite à profiter des repas en plein air. Une buanderie, cave et un garage fermé, ajoutent une touche de commodité à cette propriété d'exception. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, éta […] Découvrir le bien immobilier >>

Loire-Atlantique, Guérande (44350), A 16' à vélo de La Baule (44500) et 18' de la plage, Maison lumineuse édifiée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis - Espace de vie de plain-pied comprenant une séjour/salon avec cheminée attenant à la cuisine séparée équipée complétée de 2 arrière-cuisines, le tout en accès sur la terrasse et le jardin d'hiver, une suite parentale de 40 m² (chambre avec 2 dressings, salle de bains avec dressing et accès au bureau en surplomb de cet espace) - L'étage propose 4 autres chambres, salle d'eau et toilettes - En dépendance, 1 chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes et 1 autre chambre sous combles, idéale en atelier ou studio de musique - Garage double - Budget 820.000 euros hors honoraires d'agence de 29.520 euros, soit 849.520 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). Classe énergie D (220) et B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 320 euros et 3 190 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Catherine Martin-Hervochon vous invite à découvrir cette propriété familiale disposant d'une belle surfacepour accueillir famille et amis... Cadre résidentiel préservé. Charges courantes annuelles 450 euros. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ exclusivement via Propriétés Privées; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Ge […] Découvrir le bien immobilier >>

Sur la commune de La Roche sur Yon, cette maison bourgeoise propose 343 m2 de surface habitable sur quatre niveaux en plein coeur du Pentagone. Maison napoléonienne construite vers 1810 elle vient de faire l'objet d'une importante rénovation sous l'influence conjuguée de ses propriétaires et d'un architecte local de renom. Le résultat est sublime, alliance de modernité, de confort tout en lui ayant conservé l'esprit et le charme des maisons bourgeoises de l'époque. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux permettant un accès au garage et au patio. Un dégagement conduit à l'escalier en chêne, à un bureau et au sous-sol. Au premier étage, un vaste palier dessert d'une part la cuisine lumineuse, très agréable, ouverte sur une terrasse aménagée et paysagée et un grand séjour-salon baigné de lumière, avec soubassement en moulure, parquet massif, belle hauteur sous plafond. D'autre part, se découverte un salon home cinéma et musique, un espace cellier, une buanderie-lingerie, un vestiaire et ses sanitaires. Au deuxième étage, même configuration du palier qui dessert de part et d'autre, deux chambres, une salle de jeux ou d'activités, une salle d'eau, une chambre-suite avec dressing et salle d'eau privative. Au troisième étage, les anciens combles ont été aménagés pour créer une magistrale suite parentale déclinant une chambre sous poutres, et deux salles de bains « en miroir » l'une avec baignoire l'autre avec douche italienne toute en sobriété et raffinement avec dans leur prolongement un dressing. Une cinquième chambre sous poutres également complète ce niveau. Le sous-sol propose des espaces pour le rangement et une chaufferie. Un garage de plain-pied et un patio paysagé complète l'ensemble. Située dans l'ultra centre de la ROCHE SUR YON toutes les commodités se font à pied. Les premières plages sont à 35 […] Découvrir le bien immobilier >>