Gaelle Lemesle vous présente, Maison de construction traditionnelle d'une belle surface sur une parcelle clôturée et arborée.

Aucuns vis a vis.

Au calme absolue.

A VISITER RAPIDEMENT ! Maison composée d'une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée.

Une cuisine aménagée et équipée, neuve.

Une arrière cuisine qui assure un volume de rangements supplémentaires.

4 chambres de belle surface dont une suite parentale avec salle de douche et dressing.

Une grande salle de bain.

Un garage double de plus de 25m2.

Un atelier.

Une cuisine d'été de 35m2.

Forage et arrosage automatique.

Pompe a chaleur air/eau avec ballon chauffe eau thermodynamique.

DPE: C PRIX: 520 000Euros DPE : C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 ET 1070 EUR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 9GLEMJGLEM - Date : 27/04/2024