Maison Pyla-sur-mer - 3 chambres - 1241m²

Michaël Zingraf Real Estate vous présente une opportunité rare, idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, qu’il s’agisse d’une rénovation complète ou d’une nouvelle construction.Nichée dans un environnement particulièrement prisé, à deux pas du Cercle de Voile, des commerces et à environ 800 mètres du littoral, cette propriété offre un cadre de vie recherché au cœur du Bassin.Édifiée sur une parcelle d’environ 1 200 m², la maison actuelle, de plain-pied, développe près de 120 m² habitables.

Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec cheminée, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un garage.Un permis de construire déjà obtenu ouvre la possibilité de réaliser une villa d’envergure, portant la surface habitable à environ 250 m².

Une piscine vient également enrichir le potentiel de cet ensemble.Le prix de présentation s’entend hors travaux.

Des estimations peuvent être communiquées sur simple demande.Les visuels proposés sont non contractuels et illustrent un projet d’aménagement ou de construction à titre indicatif.

• Proximité immédiate à la plage et aux commerces locaux.
• Terrain spacieux de plus de 1 200 m², idéal pour un projet.

Pyla-sur-Mer - Cercle de voile - Ermitage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : MZIBA1018 - Date : 28/11/2025