33160 Saint Médard En Jalles - Quartiers Cerillan/Issac, proche Astigan.

Proche écoles, collège / Bus / Collège, au CALME secteur boisé.

Maison contemporaine de 2020 d'env.

132 m2 habitables + 13 m2 de garage aménagé en 5 ème chambre sur une parcelle de 585 m2.

Votre future maison FAMILIALE se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour/cuisine américaine, de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, d'un cellier/buanderie, d'un wc ainsi que d'un dégagement.

Le garage attenant a été aménagé en une 5 ème chambre indépendante avec salle d'eau avec wc.

La maison bénéficie également de 2 cabanons de jardin.

Autres prestations: construction RT 2012 construit sur vide sanitaire, PAC réversible gainable, menuiseries double vitrage, volets électriques, portail électrique, store banne 6 mètres, domotique, fibre optique, maison sous garantie décennale, etc...

A VISITER SANS TARDER ! Prix: 556 200 Euros HAI.

Honoraires 3 % à la charge de l'acquéreur, soit 540 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 337777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, .

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.)*** (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 35337777LRL - Date : 29/04/2024