750 000 €

Maison Saint-Sulpice-et-Cameyrac - 3 chambres - 297m²

33450 - Saint-Sulpice-et-Cameyrac

162m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située au cœur de la prestigieuse résidence du Golf de Cameyrac, cette élégante maison contemporaine offre un cadre de vie exclusif, alliant confort moderne, discrétion et environnement privilégié.

Dès l’entrée, la propriété dévoile un vaste espace de vie d’environ 50 m², composé d’un salon et d’un séjour aux volumes généreux, baignés de lumière et ouverts sur l’extérieur.

La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, s’articule autour d’un îlot central, conjuguant esthétisme et fonctionnalité avec exigence.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, complétée par une salle d’eau indépendante, offrant un agencement harmonieux et confortable.

Les extérieurs participent pleinement au standing de la propriété, avec de vastes terrasses confidentielles, propices à la détente et aux réceptions, dans un environnement verdoyant et apaisant.

Un grand garage attenant de plus de 45 m² ainsi qu’un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent parfaire les prestations de ce bien.

Nichée dans un écrin de verdure, au sein d’un environnement calme et recherché, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les activités sportives, le golf et l’ensemble des commodités.

Dotée de prestations de haute qualité, cette propriété affiche une excellente performance énergétique (classe B) et dispose d’un système de chauffage par géothermie autonome, assurant un confort optimal en toutes saisons, en mode hiver comme été.

Un bien rare, conjuguant élégance contemporaine, sérénité et art de vivre, destiné à une clientèle exigeante.

ARCADES PROPRIETES.