Maison Sainte-Foy-lès-Lyon - 3 chambres - 186m²

SAINT GENIS LAVAL A 20 mn de LYON, Prestigieux Domaine du 19ème siècle édifié au sein d'un vaste parc de 2,4 ha de végétations en jouissance avec piscine 14x8 et son pool house et son espace bien-être avec sauna en toute liberté.

Au sein de cette Propriété sécurisée et entièrement réhabilitée dans le respect de son architecture, SUPERBE MAISON d'une superficie de 186,67 m² comprenant 5 pièces, avec son terrain privé de 488 m2 composé d'une vaste terrasse en Pin massif et son jardin arboré.

De plain-pied, vaste pièce de vie d'une surface de 60 m² avec très belle hauteur sous plafond avec poutres, pierres apparentes et cheminée d'origine ainsi qu'une vaste mezzanine en surplomb.

Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing double et salle de douche, des toilettes indépendantes avec lave-mains, un espace bureau et l'accès à une cave à vin privative en sous-sol.

A l'étage deux chambres indépendantes avec accès privatif par escalier en chêne pour chacune et une salle de bain.

Deux places de stationnement privées dont une avec carport équipé d'une borne de recharge électrique viennent compléter l'ensemble.

Prestations de haute qualité :

Chauffage, système par Pompe à chaleur et climatisation réversible DAIKIN + chauffage au sol pour le premier niveau.

Fenêtres « double vitrage », menuiseries mixtes bois/alu. Eclairages extérieurs.

Venez découvrir cette propriété d'exception composée de 7 lots d'habitations au concept sans doute unique sur toute la région lyonnaise et à quelque encablure de Lyon.

A proximité du bourg, bus, écoles et pôle d'enseignement supérieur et du métro, ligne B, prolongé en 2023 jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud

Cette superbe propriété entourée d'espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel.

PRIX 995 000 euros HAI, pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS , Agent commercial– RSAC N501 214 399

SAINT GENIS LAVAL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 82423545 - Date : 19/04/2023