Maison Valence - 3 chambres - 114m²

Dans le quartier prisé de Châteauvert, proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère de 114m2 avec piscine.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50m2 avec cheminée et sa baie vitrée à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse travertin et le jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool-house.

Le tout, sans vis-à-vis et sans nuisances, en plein centre ville.

La cuisine, récente et élégante, est complètement équipée.

Aussi sur ce niveau, un wc avec lave-main, un cellier et un accès à la cave.

Le premier étage, revêtu d'un magnifique parquet massif, distribue une suite parentale de 23m2 avec dressing et salle de bain.

Aussi, un bureau ouvert, une salle d'eau, un wc et 2 chambres en enfilade.

La maison a bénéficié d'une rénovation globale qui lui confère un bon classement énergétique: C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre.

En plus du pool-house et de la cave, un cagibis de 6m2 pour plus de rangement, un abris bois et une douche extérieure complètent ce bien.

L'arrosage automatique est quant à lui alimenté par l'eau du forage présent sur notre parcelle, un vrai plus!

Pour finir, un garge fermé à seulement 3 minutes à pied est actuellement loué par les propriétaires, le bail pourra suivre les futurs acquéreurs.

D'autres garages sont disponibles à la location, et 1 est disponible à la vente.

Dans un périmètre de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité, école et lycée et à la gare Valence ville.

En voiture, vous rejoindrez l'hôpital de Valence en 5 minutes et l'entrée d'autoroute Valence Sud en 8 minutes.

La localisation de ce bien est idéale.

Pour de plus amples informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 20 72..., À très bientôt!

Korielle CHEVALIERCette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - N°RSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Rénovation récente : prestations de qualité conservant le charme ancien.
• Énergie efficiente : classement C pour la consommation et A pour les émissions.

Dpt Drôme (26) - À vendre à Valence Châteauvert - Maison T4 avec piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 97519_20777 - Date : 19/03/2026