978 500 €

Propriété Angoulême - 7 chambres

16000 - Angoulême

330m² 16 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

A deux pas D'Angouleme, découvrez ce magnifique logis du XVIIe siècle qui séduit par son histoire et son cachet.

Ce bien d'exception se compose de 16 pièces pour une surface habitable de 330 m², offrant un espace généreux et authentique à réinventer selon vos envies.

En complément, une charmante maison d'amis pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif complementaire.

L'ensemble est implanté sur un vaste parc arboré + une partie boisée totalisant 4.5 ha, agrémenté d'une piscine, et d'un terrain de tennis.

Ce cadre unique vous offre un potentiel rare, propice à la détente et à l'organisation d'évènements en pleine nature.

Caractéristiques principales : Localisation : a proximit d'Angoulême Epoque : Logis datant du XVIIe siècle Surface habitable : 330m² répartis sur 16 pièces Maison d'amis : Idéale pour accueillir ou pour usage locatif Terrain : 4 ha 430 avec piscine, terrain de tennis et parc Atouts : Un patrimoine historique authentique avec de belles perspectives.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Demeure historique : Logis du XVIIe siècle préservé avec authenticité.
Espaces extérieurs : 4,5 ha de parc, piscine et terrain de tennis.

Demeure d'exception

Réf : 85002116566 - Date : 25/10/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Tennis

CARACTÉRISTIQUES

Prix 978 500 €

Type de bien Propriété

Ville Angoulême (16000)

Pièces 16

Surface habitable 330 m²

Surface terrain 4 430 m²

Chambres 7

Salles de bain 2

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 230 kWh/m² .an

GES D 49 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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