Propriété Parempuyre - 4 chambres

Aux portes de Bordeaux – Propriété de 15 hectares avec maison et dépendances Les intérieurs La maison d'habitation (166 m²), en parfait état, offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux : • Rez-de-chaussée : grande cuisine conviviale, séjour-salle à manger lumineux, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées.

•Étage : 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, toilettes séparées, le tout distribué par un spacieux palier.

Les extérieurs • 15 hectares de terrain, idéal pour développer une activité agricole, équestre ou touristique.

• Un hangar clos de 260 m², polyvalent et immédiatement opérationnel.

• Un environnement naturel rare avec chenal donnant sur la Garonne, ponton privé de mise à l'eau et puits fonctionnel.

Les atouts • Une localisation stratégique : moins de 7 minutes de Bordeaux Nord.

• Des espaces modulables et adaptés à de nombreux projets.

• La possibilité d'en faire un lieu de résidence principale, de location, ou encore un cadre privilégié pour l'organisation d'événements.

?? L'avis du professionnel : Une propriété unique qui réunit localisation, surface et potentiel.

Un bien rare aux portes de Bordeaux, parfait pour concilier vie privée et projet professionnel.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

• Localisation stratégique : à moins de 7 minutes de Bordeaux Nord.
• Espaces modulables pour divers projets agricoles ou événementiels.

Demeure d'exception

Réf : 85002122621 - Date : 19/12/2025