Villa Capbreton - 4 chambres - 189m²

EXCLUSIVITE - CAPBRETON - À deux pas des commodités, la Villa HORTESIA est une élégante maison de ville qui conjugue volumes généreux et charme préservé.

Édifiée au début des années 1900, la propriété développe environ 170 m² habitables et séduit par la subtilité de sescodes anciens mis en valeur avec raffinement.

La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse extérieure grâce à une large baie à galandage, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.

Parquet massif, pierre apparente, belle hauteur sous plafond… autant d'éléments quiconfèrent à la demeure une atmosphère chaleureuse et authentique.Idéale pour une vie de famille, la villa dispose de trois chambres et de combles aménagés en dortoir, parfaits pour recevoir ou aménager un espace dédié aux enfants.

Complètent ce bien une place de stationnement, des espaces de rangement, un cellier et une cave, apportant un confort rare en cœur de ville.

La Villa HORTESIA allie caractère, volumes généreux et emplacement privilégié, offrant un équilibre rare sur le marché.

Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.

Vanessa Dos Santos - 06 70 91... - - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax n°920 975 752

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 47 380€ - Prix net vendeur : 947 620€

• Charmante pièce de vie avec accès direct à la terrasse extérieure.
• Volume généreux avec hauteur sous plafond et éléments d'époque préservés.

Villa HORTESIA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1094_214 - Date : 04/03/2026