HOSSEGOR - ENTRE LAC ET MER - Entre lac et océan, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 550 m², en position dominante, offrant une agréable vue sur le lac et une belle luminosité naturelle grâce à une exposition privilégiée.

La maison existante, habitable rapidement, propose trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau ainsi qu'un salon / salle à manger convivial et ouvert, permettant une installation immédiate.Le propriétaire a d'ores et déjà réalisé l'ensemble des démarches administratives, laissant la liberté de rénover et personnaliser l'existant ou de donner vie à un projet plus ambitieux.

Un permis de construire, accepté et purgé de tout recours, autorise la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 300 m² sur trois niveaux, incluant une vaste pièce de vie de plus de 80 m² ouverte sur la nature, cinq suites avec salles de bains, une terrasse couverte d'environ 50 m², une piscine chauffée de 14,5 x 3 m et des prestations premium prévues dans le projet.

Une opportunité rare au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor.

Dossier complet disponible sur demande qualifiée.

Les visuels présentés correspondent au permis de construire accepté.

Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.

Loïc LE GUEN - 07 86 88...

Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 90 000 €.

Le prix net vendeur est de 2 350 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Vue dégagée sur le lac offrant un cadre de vie serein et agréable.
• Permis de construire accepté pour une villa contemporaine de 300 m².

Villa WESTSIDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1043_Villa WESTSIDE. - Date : 29/11/2025