1 750 000 €

Villa Hyères - 7 chambres - 370m²

83400 - Hyères

370m² 11 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

En position dominante, tout en restant proche du centre-ville et des commerces, et à seulement 10 minutes de l’aéroport de Hyères, cette propriété de caractère séduit par son architecture en pierres de Bormes et ses intérieurs atypiques, mêlant charme provençal et élégance contemporaine.Développant une surface totale d’environ 370 m², comprenant la villa principale, une villa d’invités et une salle de réception, la propriété s’inscrit au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare, offrant lumière naturelle, confort et une grande intimité.Le niveau principal s’ouvre sur une élégante verrière menant à un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un espace repas, l’ensemble prolongé par les terrasses avec vue dégagée sur le parc.L’espace nuit accueille trois suites, chacune disposant de sa salle de bains et de terrasses privatives.

À l’étage, une quatrième suite bénéficie de sa salle d’eau, de son dressing et de sa terrasse.Le niveau inférieur abrite une vaste salle de réception d’environ 100 m², avec accès direct aux piscines intérieure et extérieure, ainsi que de nombreux espaces de rangement.Une villa indépendante de 85 m², composée de trois chambres avec jardin et terrasse privatifs, permet de recevoir famille et invités en toute indépendance.Adresse rare pour les amateurs d’art de vivre provençal, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale facilement accessible qu’à une résidence secondaire de caractère.Ses volumes, sa villa indépendante et ses espaces de réception lui confèrent également un potentiel recherché pour le développement d’une maison d’hôtes de charme, l’installation d’une activité professionnelle ou l’organisation d’événements privés dans un cadre privilégié.