3 874 500 €

Villa La Baule-Escoublac - 7 chambres - 400m²

44500 - La Baule-Escoublac

400m² 11 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Baie de La Baule vous présente, au cœur d’un quartier prisé de La Baule, à quelques pas de la plage et des commerces, cette villa bauloise qui reflète avec justesse l’esprit discret et raffiné de la côte atlantique.

Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie harmonieux où l’architecture traditionnelle s’associe naturellement au confort contemporain.

La distribution intérieure, pensée avec cohérence, comprend quatre suites, chacune avec son atmosphère propre, ainsi qu’une master room aux volumes généreux, conçue comme un espace intime.

Deux chambres supplémentaires et un bureau viennent compléter cet ensemble, adapté à une vie de famille ou à l’accueil d’invités dans un environnement calme et apaisé.

À l’extérieur, le jardin paysagé s’ordonne autour d’une piscine intégrée à la terrasse, créant des espaces de détente agréables, ponctués de zones ombragées et de lieux propices au repos.

La propriété dispose par ailleurs d’un garage, de stationnements et d’équipements techniques actuels.

L’ensemble constitue une adresse recherchée, permettant de profiter de La Baule entièrement à pied et d’apprécier une qualité de vie sereine au sein d’un environnement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur

  • Emplacement privilégié à deux pas de la plage et des commerces.
  • Jardin paysagé avec piscine intégrée pour des moments de détente.

LA BAULE - GARDEN - Villa de caractère du début du

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86394765 - Date : 20/03/2026


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 874 500 €
Type de bien Villa
Ville La Baule-Escoublac (44500)
Pièces 11
Surface habitable 400 m²
Surface terrain 1 300 m²
Chambres 7
Salles de bain 2
Salles d'eau 4
Type de cuisine Cuisine equipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 155 kWh/m² .an
GES D 33 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 77 avis )

1 visite / 1 vente !

Très satisfait à la fois de la transaction et de son accompagnement personnalisé
Réponse : Cher Monsieur, Nous avons été ravi de vous accompagner dans la vente de votre maison de Nantes. Nous vous souhaitons de trouver un bien qui corresponde à votre projet sur le littoral. Merci pour la confiance accordée à l'équipe Barnes Nantes-Atlantique. A très bientôt. Bien cordialement

Très bonne qualité de services

Madame Lestas de l’agence, est une personne très agréable, et de très bon conseil. C’est une professionnelle avisée, et une personne attentive aux attentes de ses interlocuteurs. Nous la recommandons chaleureusement, ainsi que Barnes Nantes en général, à quiconque souhaite vendre son bien. Philippe L
Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis très positif quand à mon accompagnement dans le cadre de la vente de votre bien et la confiance nécessaire que vous avez su m'accorder. Soyez assuré de tout l'engagement de l'équipe BARNES Nantes et des moyens qualitatifs mis en oeuvre au service de l'accomplissement de votre projet. Bien à vous. Marylène Lestas

UNE PRESTATION 5 ETOILES

Pour avoir travaillé avec les trois ténors BARNES, ARNOLD ou SOTHEBYS, BARNES a su confirmer favorablement toutes les promesses entrevues lors des échanges préliminaires : - Connaissance des couples immobiliers produits/marchés, - Discernement de la psychologie acheteur/vendeur, - Présence opérationnelle et administrative tout au long du projet. Plus spécifiquement, Marylène LESTAS - notre correspondante - a su accompagner la démarche de cession avec beaucoup de finesse et d’élégance, permettant l’aboutissement du projet au mieux de l’intérêt de toutes les parties. Merci, merci, et merci.
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Achat perso

Merci pour votre ecoute et votre professionnalisme.
Réponse : Merci Séverine pour votre commentaire. C'est un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat.

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