-EXCLUSIVITE-Avec ses 196 m2 et cinq chambres, cette maison de 1996 est le cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace.

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Elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, et du centre-ville de La Rochelle: la piste cyclable permet d'accéder au centre historique en 15 minutesAu rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une grande cuisine et son cellier, une pièce de vie de 41 m2, lumineuse, donnant sur les deux terrasses et le jardin arboré et une chambre de 17 m2 dotée de sa salle de bains.A l'étage, un palier peut faire office de coin espace TV/jeux ou de bureau, donnant accès à quatre grandes chambres et deux salles de bains.Un grand garage de 42 m2 complète les stationnements en extérieur devant le porche, une cave en sous-sol.La maison est agrémentée d'un jardin arboré de 1000 m2 environ, clos et piscinable,, avec forage et système d'arrosage automatique.

Bien entretenue, la maison nécessite quelques rafraîchissements.

Ce bien vous est présenté par Cécile Duval, votre conseiller indépendant Dr House Immo,.

Maison familiale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 63210DHI1822 - Date : 04/03/2024