2 950 000 €

Villa avec Vue sur mer Roquebrune-sur-Argens - 4 chambres - 228m²

83380 - Roquebrune-sur-Argens

225.54m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Dans un environnement calme et résidentiel aux Issambres, à quelques minutes du centre du village et des plages, cette villa entièrement rénovée offre une lecture moderne et raffinée de l’art de vivre méditerranéen.Dès l’arrivée, la vue capte le regard.

La mer s’impose comme horizon permanent, ouverte et panoramique, visible depuis les principaux espaces de vie.Implantée sur un terrain de 1 635 m² exposé sud / sud-ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une atmosphère paisible, tout en restant à seulement 1,5 km du centre et 2 km des plages — un équilibre rare entre tranquillité et proximité.La rénovation a été menée avec exigence : matériaux qualitatifs, lignes épurées, équipements contemporains.Le vaste séjour de plus de 80 m², baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur l’extérieur et dialogue avec la cuisine ouverte entièrement équipée.

L’arrière-cuisine permet d’organiser les réceptions avec fluidité et discrétion.La villa propose quatre véritables suites, chacune pensée pour offrir intimité et confort.

La master suite dispose de son dressing et d’une salle d’eau élégante avec douche et baignoire, créant un espace personnel complet.À l’extérieur, la piscine au sel (10 x 4,5 m) s’inscrit dans un jardin paysager soigné.

Un terrain de pétanque vient compléter l’esprit maison de vacances, convivial et familial.

Les terrasses deviennent des lieux de vie à part entière, entre déjeuners face à la mer et soirées d’été prolongées.Garage avec accès direct à la villa, domotique, climatisation par aérothermie, double vitrage, performance énergétique classée A : le confort est total, sans compromis.Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent une vue mer spectaculaire, une rénovation aboutie et la proximité immédiate des commodités des Issambres, tout en profitant d’un cadre privilégié.