Vente Maison Salles

Fiche Id-OCT161063 : Maison 6 pièces 140 m² - Une occasion s'offre à vous à SALLES ! Nous vous présentons cette pépite en exclusivité - idéalement située à proximité du centre - offrant un cadre de vie familial des plus agréables .Nichée à proximité des bois cette maison bénéficie d'un environnement propice.

Vous trouverez un séjour lumineux et convivial - avec poêle à bois et climatisation - une cuisine séparée et ses deux celliers donnant sur la terrasse.

Coin nuit : trois chambres avec placard et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau - une salle de bain indépendant avec douche et baignoire et un wc indépendant.

A l'extérieur : une piscine 8x4 au sel avec son abri - un garage pratique avec une cave à vin offrant un potentiel d'espace supplémentaire pour divers usages - un appentis pouvant accueillir une seconde voiture et un local piscine / cellier - deux abris de jardin pour un rangement extérieur optimal et un puits.

Le tout sur une parcelle généreuse de 2 228 m² offrant espace et intimité - Mentions légales : Proposé à la vente à 517275 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 495000 Euros) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT161063 - Date : 10/05/2024