548 600 €

Maison Angers - 3 chambres

49000 - Angers

150m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE! cette maison de ville est implantée sur une parcelle de plus de 700m2, offrant un cadre de vie calme et privilégié en pleine ville.

Elle se compose d'un séjour traversant chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine moderne, de 3 chambres dont une de plain -pied, ainsi que d'une chambre d'appoint en sous-sol accompagnée d'un espace buanderie.

L'extérieur offre une piscine chauffée et une dépendance à fort potentiel, idéale pour un logement d'appoint, un bureau ou un projet de rentabilité locative.

Proximité immédiate des transports et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Réf : 3111M

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cadre de vie calme en pleine ville avec jardin spacieux.
Piscine chauffée pour des moments de détente en été.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3111M - Date : 02/03/2026

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 548 600 €

Type de bien Maison

Ville Angers (49000)

Pièces 4

Surface habitable 150 m²

Surface terrain 800 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 171 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 ANGERS

( 14 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 14 avis )

Je vous avoue que c étais une vente compliqué et qui étais longue

Je regrette que la vente étais si longue et j ai trouvé que la vendeuse ne savait pas vendre son produit .

Très bonne prestation

L'agence s'est parfaitement adaptée à nos demandes et nous a accompagné de manière efficace et professionnelle

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour positif ! Nous sommes ravis d'apprendre que notre équipe a su répondre à vos attentes et vous accompagner avec professionnalisme tout au long de votre projet. Nous restons à votre disposition pour toute future demande. Bien cordialement, L’équipe Alain Rousseau Immobilier

Professionnalisme et bienveillance

Je recommande les yeux fermés cette agence pour le professionnalisme, l'accompagnement et la disponibilité des agents immobiliers. J'ai eu à faire à Valérie pour toute la partie constitution du dossier et négociation ante vente et à Maud pour la signature. De la première prise de contact à l'acte authentique, je n'ai jamais eu à souffrir d'un quelconque manque d'implication de leur part. Leurs précieux conseils m'ont permis de réaliser cette vente de façon optimale.

Réponse : Merci infiniment pour votre recommandation chaleureuse ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner tout au long de votre vente. Votre satisfaction est notre plus grande récompense. Nous espérons avoir le plaisir de vous aider à nouveau à l'avenir.

Excellent travail

Premières visites fin octobre, début des négociations fin novembre et clefs début avril. Parfait. Nous avons eu Valérie Chiron depuis le début, toujours disponible que ce soit pour les visites, au téléphone, par mail. Je recommande l’agence et un grand merci à Valérie pour le geste à la sortie du notaire.

Réponse : Merci infiniment pour votre retour positif ! Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner tout au long de votre parcours d'achat. Votre satisfaction est ma plus grande récompense. N'hésitez pas à me solliciter si besoin.

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