Propriété Valence - 6 chambres - 270m²

En campagne Valentinoise et à proximité de la gare Tgv , posée sur un vaste terrain arboré de 5000 m², cette belle propriété de 270 m² habitables avec 6 chambres mais aussi une dépendance à rénover de 200 m2.

Dès le seuil franchi, cette belle propriété révèle tout son potentiel et son caractère.

Le hall d'entrée distribue avec fluidité les pièces de vie :

une vaste cuisine/salle à manger de 52 m², un lumineux salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison.

À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un espace intime et raffiné, complétée par deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

Toujours en rez-de-jardin, un appartement entièrement indépendant, séduit par sa polyvalence : cuisine équipée, salon véranda baigné de lumière, chambre et salle d'eau. À l'étage, deux chambres sous pente apportent une touche de charme supplémentaire. Idéal pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou héberger une activité libérale.

Le terrain arboré autour d'une piscine généreuse de 11 × 5,5 m, encadrée de plusieurs terrasses ombragées parfaites pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Une grande dépendance complète l'ensemble avec un garage de 90 m² et un plateau de 160 m² à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos projets : atelier, gîte, espace professionnel…

Une propriété alliant espace, confort et potentiel dans un environnement naturel proche des grands axes.

Honoraires charge vendeur

• Terrain spacieux de 5000 m², parfait pour les activités extérieures.
• Piscine généreuse 11 × 5,5 m, entourée de terrasses ombragées.

PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES - PROCHE GARE TGV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 33 - Date : 16/03/2026